Svefa-rapport: Linköping upp och Malmö ner
Tro på industrifastigheter. I rapporten Svensk Fastighetsmarknad, där 24 orter granskas, noterar NAI Svefa en vändning på svensk fastighetsmarknad där 20 av 24 orter uppvisar oförändrat eller stärkt index jämfört med i höstas då 18 av 24 orter uppvisade oförändrat eller sänkt index.
Sedan första mätningen hösten 2009 har Stockholm placerat sig etta vid samtliga mätningar och gapet mellan Stockholm och övriga delmarknader är stort. I vårens mätning får Stockholm 91 poäng jämfört med Göteborg på andra plats med 63 poäng och Uppsala på tredje plats med 61 poäng. Jönköping visar fortsatt upp ett mycket starkt utfall och behåller sin fjärdeplats.
Klättrar mest gör Linköping och Västerås med två placeringar vardera medan Malmö och Växjö tappar två placeringar. Sveriges tredje storstadsregion, Malmö, placerar sig därmed först på nionde plats i NAI Svefa Fastighetsindex.
Vidare konstaterar NAI Svefa att ljusare tider gör industribolagens fastigheter till heta investeringsobjekt.
– Historiskt sett uppvisar fastigheter i industrisegmentet en bra direktavkastning relativt övriga segment. Lyckas man gå in i en investering i rätt tid och sälja på toppen av en konjunktur finns möjligheter till en totalavkastning som historiskt sätt har visat sig överträffa övriga segment på svensk fastighetsmarknad säger Åsa Henninge, analyschef på NAI Svefa.
Fastighetsvärlden Idag 2014-03-12
