Stig Svedberg. Bild: Fastighetsvärlden

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Premiärköper för 170 miljoner i Gävle. Tvättbjörnen Fastigheter , som ägs av Stig Svedberg förvärvar de båda detaljhandelsfastigheterna Hemlingby 71:4 och Hemlingby 52:13 i södra Gävle från Estea för cirka 170 miljoner kronor. FV bedömer direktavkastningen till drygt 7 procent.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheterna har cirka 12 100 kvm uthyrningsbar area och är fullt uthyrda. Förvärvet är Tvättbjörnens första utanför Sundsvallsområdet. Till de större hyresgästerna hör Europeiska Motor, ÖoB, Rusta, Jysk och Stadium Outlet.

Det är Stig Svedbergs fjärde ”nystart” med fastighetsinvesteringar efter att tidigare gjort tre framgångsrika försäljningar.

– Gävle är en intressant tillväxtkommun där vi som långsiktig aktör hoppas hitta fler investeringsmöjligheter på sikt.
Fastigheterna ligger i Hemlingby handelsområde som vi bedömer har god utvecklingspotential.
Med flera starka varumärken som hyresgäster ser vi investeringen som en bra bas för fortsatt expansion i Gävle, säger Stig Svedberg, ägare av Tvättbjörnen Fastigheter.

För Stig Svedberg som nyligen sålde stor del av sitt fastighetsbestånd i Sundsvall till Amasten – för att istället bli stor aktieägare i Amasten, handlar det om en fjärde nystart inom fastigheter. De tre gångerna tidigare som han byggt upp bestånd har han sålt med ett väldigt framgångsrikt resultat.

– Nu vet jag min nya strategi. Jag har funderat över det ett tag, men nu är jag säker. Det kommer bli bra. Jag tror jag kommer att bli miljonär…, säger Svedberg och skrattar.

Han berättar att han har mer på gång. Men vill inte berätta vilka segment eller geografiska delmarknader han avser för sin nya strategi.

– Men det är inte kopplat till förvärvet i Gävle. Ni får se mer längre fram, säger Svedberg till Fastighetsvärlden.

Läs gärna Fastighetsvärldens stora personporträtt på Stig Svedberg från 2012. Det har rubriken: Säljer när det är för dyrt att köpa.

En av fastigheterna i Gävle som ingår i transaktionen. Bild: Estea.

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan