Stig Svedberg. Bild: Fastighetsvärlden

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Annons

Premiärköper för 170 miljoner i Gävle. Tvättbjörnen Fastigheter , som ägs av Stig Svedberg förvärvar de båda detaljhandelsfastigheterna Hemlingby 71:4 och Hemlingby 52:13 i södra Gävle från Estea för cirka 170 miljoner kronor. FV bedömer direktavkastningen till drygt 7 procent.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheterna har cirka 12 100 kvm uthyrningsbar area och är fullt uthyrda. Förvärvet är Tvättbjörnens första utanför Sundsvallsområdet. Till de större hyresgästerna hör Europeiska Motor, ÖoB, Rusta, Jysk och Stadium Outlet.

Det är Stig Svedbergs fjärde ”nystart” med fastighetsinvesteringar efter att tidigare gjort tre framgångsrika försäljningar.

– Gävle är en intressant tillväxtkommun där vi som långsiktig aktör hoppas hitta fler investeringsmöjligheter på sikt.
Fastigheterna ligger i Hemlingby handelsområde som vi bedömer har god utvecklingspotential.
Med flera starka varumärken som hyresgäster ser vi investeringen som en bra bas för fortsatt expansion i Gävle, säger Stig Svedberg, ägare av Tvättbjörnen Fastigheter.

För Stig Svedberg som nyligen sålde stor del av sitt fastighetsbestånd i Sundsvall till Amasten – för att istället bli stor aktieägare i Amasten, handlar det om en fjärde nystart inom fastigheter. De tre gångerna tidigare som han byggt upp bestånd har han sålt med ett väldigt framgångsrikt resultat.

– Nu vet jag min nya strategi. Jag har funderat över det ett tag, men nu är jag säker. Det kommer bli bra. Jag tror jag kommer att bli miljonär…, säger Svedberg och skrattar.

Han berättar att han har mer på gång. Men vill inte berätta vilka segment eller geografiska delmarknader han avser för sin nya strategi.

– Men det är inte kopplat till förvärvet i Gävle. Ni får se mer längre fram, säger Svedberg till Fastighetsvärlden.

Läs gärna Fastighetsvärldens stora personporträtt på Stig Svedberg från 2012. Det har rubriken: Säljer när det är för dyrt att köpa.

En av fastigheterna i Gävle som ingår i transaktionen. Bild: Estea.

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Svensk megasuccé mitt i London

Genomför årets största uthyrning i West End när tidigare varuhus konverteras till högklassiga kontor.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Tillbaka till förstasidan