Stig Svedberg. Bild: Fastighetsvärlden

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Premiärköper för 170 miljoner i Gävle. Tvättbjörnen Fastigheter , som ägs av Stig Svedberg förvärvar de båda detaljhandelsfastigheterna Hemlingby 71:4 och Hemlingby 52:13 i södra Gävle från Estea för cirka 170 miljoner kronor. FV bedömer direktavkastningen till drygt 7 procent.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheterna har cirka 12 100 kvm uthyrningsbar area och är fullt uthyrda. Förvärvet är Tvättbjörnens första utanför Sundsvallsområdet. Till de större hyresgästerna hör Europeiska Motor, ÖoB, Rusta, Jysk och Stadium Outlet.

Det är Stig Svedbergs fjärde ”nystart” med fastighetsinvesteringar efter att tidigare gjort tre framgångsrika försäljningar.

– Gävle är en intressant tillväxtkommun där vi som långsiktig aktör hoppas hitta fler investeringsmöjligheter på sikt.
Fastigheterna ligger i Hemlingby handelsområde som vi bedömer har god utvecklingspotential.
Med flera starka varumärken som hyresgäster ser vi investeringen som en bra bas för fortsatt expansion i Gävle, säger Stig Svedberg, ägare av Tvättbjörnen Fastigheter.

För Stig Svedberg som nyligen sålde stor del av sitt fastighetsbestånd i Sundsvall till Amasten – för att istället bli stor aktieägare i Amasten, handlar det om en fjärde nystart inom fastigheter. De tre gångerna tidigare som han byggt upp bestånd har han sålt med ett väldigt framgångsrikt resultat.

– Nu vet jag min nya strategi. Jag har funderat över det ett tag, men nu är jag säker. Det kommer bli bra. Jag tror jag kommer att bli miljonär…, säger Svedberg och skrattar.

Han berättar att han har mer på gång. Men vill inte berätta vilka segment eller geografiska delmarknader han avser för sin nya strategi.

– Men det är inte kopplat till förvärvet i Gävle. Ni får se mer längre fram, säger Svedberg till Fastighetsvärlden.

Läs gärna Fastighetsvärldens stora personporträtt på Stig Svedberg från 2012. Det har rubriken: Säljer när det är för dyrt att köpa.

En av fastigheterna i Gävle som ingår i transaktionen. Bild: Estea.

Fler Nyheter från förstasidan

Heba köper för 400 mkr

Gör ytterligare ett förvärv utanför Stockholm.

Påskägget: Glada nyheter i en overklig tid

Visst är det dags för lite positiva nyheter? FV har hittat flera. Tipsa oss gärna!

Skandrenting säljer två

Erik Selins privatägda bolag avyttrar.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie!

Banken sa nej – affär med hotell föll

Ytterligare en planerad affär genomförs inte. Nu handlar det om en transaktion med en stor hotellfastighet.

Listor: Områdena med Stockholms högsta hyror

Uppdaterade hyror och vakansuppgifter för hela 21 områden i huvudstadsområdet.

Vitt skilda uppgifter kring Wells lån

Missvisande om säkerhet i Wells bokslut.

Ny satsning: Platzer och Bockasjö bildar JV

Tar nu nästa steg i utvecklingen inom logistiksegmentet.

”Vi ska lösa det här – vi har de bästa produkterna”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Tillbaka till förstasidan