Stig Svedberg. Bild: Fastighetsvärlden

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Premiärköper för 170 miljoner i Gävle. Tvättbjörnen Fastigheter , som ägs av Stig Svedberg förvärvar de båda detaljhandelsfastigheterna Hemlingby 71:4 och Hemlingby 52:13 i södra Gävle från Estea för cirka 170 miljoner kronor. FV bedömer direktavkastningen till drygt 7 procent.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheterna har cirka 12 100 kvm uthyrningsbar area och är fullt uthyrda. Förvärvet är Tvättbjörnens första utanför Sundsvallsområdet. Till de större hyresgästerna hör Europeiska Motor, ÖoB, Rusta, Jysk och Stadium Outlet.

Det är Stig Svedbergs fjärde ”nystart” med fastighetsinvesteringar efter att tidigare gjort tre framgångsrika försäljningar.

– Gävle är en intressant tillväxtkommun där vi som långsiktig aktör hoppas hitta fler investeringsmöjligheter på sikt.
Fastigheterna ligger i Hemlingby handelsområde som vi bedömer har god utvecklingspotential.
Med flera starka varumärken som hyresgäster ser vi investeringen som en bra bas för fortsatt expansion i Gävle, säger Stig Svedberg, ägare av Tvättbjörnen Fastigheter.

För Stig Svedberg som nyligen sålde stor del av sitt fastighetsbestånd i Sundsvall till Amasten – för att istället bli stor aktieägare i Amasten, handlar det om en fjärde nystart inom fastigheter. De tre gångerna tidigare som han byggt upp bestånd har han sålt med ett väldigt framgångsrikt resultat.

– Nu vet jag min nya strategi. Jag har funderat över det ett tag, men nu är jag säker. Det kommer bli bra. Jag tror jag kommer att bli miljonär…, säger Svedberg och skrattar.

Han berättar att han har mer på gång. Men vill inte berätta vilka segment eller geografiska delmarknader han avser för sin nya strategi.

– Men det är inte kopplat till förvärvet i Gävle. Ni får se mer längre fram, säger Svedberg till Fastighetsvärlden.

Läs gärna Fastighetsvärldens stora personporträtt på Stig Svedberg från 2012. Det har rubriken: Säljer när det är för dyrt att köpa.

En av fastigheterna i Gävle som ingår i transaktionen. Bild: Estea.

Fler Nyheter från förstasidan

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Här är DLA Pipers nya adress

Ledande advokatfirma flyttar. Tecknat kontrakt för 3.700 kvm.

Arehult om SBB: ”En del av verkligheten”

Hemfosas vd Caroline Arehult berättar för FV om framtiden efter SBB:s överraskande bud på bolaget – som nu dessutom är i mål med köpet.

Tillbaka till förstasidan