Stig Svedberg. Bild: Fastighetsvärlden

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Premiärköper för 170 miljoner i Gävle. Tvättbjörnen Fastigheter , som ägs av Stig Svedberg förvärvar de båda detaljhandelsfastigheterna Hemlingby 71:4 och Hemlingby 52:13 i södra Gävle från Estea för cirka 170 miljoner kronor. FV bedömer direktavkastningen till drygt 7 procent.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheterna har cirka 12 100 kvm uthyrningsbar area och är fullt uthyrda. Förvärvet är Tvättbjörnens första utanför Sundsvallsområdet. Till de större hyresgästerna hör Europeiska Motor, ÖoB, Rusta, Jysk och Stadium Outlet.

Det är Stig Svedbergs fjärde ”nystart” med fastighetsinvesteringar efter att tidigare gjort tre framgångsrika försäljningar.

– Gävle är en intressant tillväxtkommun där vi som långsiktig aktör hoppas hitta fler investeringsmöjligheter på sikt.
Fastigheterna ligger i Hemlingby handelsområde som vi bedömer har god utvecklingspotential.
Med flera starka varumärken som hyresgäster ser vi investeringen som en bra bas för fortsatt expansion i Gävle, säger Stig Svedberg, ägare av Tvättbjörnen Fastigheter.

För Stig Svedberg som nyligen sålde stor del av sitt fastighetsbestånd i Sundsvall till Amasten – för att istället bli stor aktieägare i Amasten, handlar det om en fjärde nystart inom fastigheter. De tre gångerna tidigare som han byggt upp bestånd har han sålt med ett väldigt framgångsrikt resultat.

– Nu vet jag min nya strategi. Jag har funderat över det ett tag, men nu är jag säker. Det kommer bli bra. Jag tror jag kommer att bli miljonär…, säger Svedberg och skrattar.

Han berättar att han har mer på gång. Men vill inte berätta vilka segment eller geografiska delmarknader han avser för sin nya strategi.

– Men det är inte kopplat till förvärvet i Gävle. Ni får se mer längre fram, säger Svedberg till Fastighetsvärlden.

Läs gärna Fastighetsvärldens stora personporträtt på Stig Svedberg från 2012. Det har rubriken: Säljer när det är för dyrt att köpa.

En av fastigheterna i Gävle som ingår i transaktionen. Bild: Estea.

Fler Nyheter från förstasidan

Så blir 3.500 kvm efter kasinot

Fastighetsägaren: ”Bara det bästa är bra nog”.

Hon får toppjobb i SBB-bolag

Rekryterar till nya satsningen.

Engwall lanserar Hybridge – busigt kreditfond

”Timingen är väldigt bra just nu”.

Skanska hyr ut 2.300 kvm

Höjer den ganska låga uthyrningsgraden. Sex nya kontrakt.

Myndighet bantar rejält

Minskar ytorna med över hälften när Nyfosa tappar stor hyresgäst.

Ny norsk rallyförare trycker plattan i botten i Sverige

Först kom Ivar Tollefsen … Nu utmanas han av en landsman när det gäller svenska fastigheter. FV berättar om alla affärer.

Kungsleden med stor uthyrning i norra Stockholm

Regionchefen: ”Nu ser vakansgraden rätt så angenäm ut.”

Hon får toppjobb av Arehult

Bakgrund på Hemfosa, Hemsö och Kungsleden.

Känd trio lanserar nytt bolag och siktar på 5 mdr

Gjort första förvärven. Läs om tillväxtmålet.

Myndighet förlänger i CBD

Går emot strömmen och stannar i Stockholm city. Kontrakt på hela 7.000 kvm. FV berättar om nya avtalet.

Bilder: 80% redan uthyrt i Wingårdhsritat kontorshus

Stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i regionstaden.

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Bildextra: Så blir nya Centralen

Alexanderhugget  Byggvolymerna  Historiskt projekt  Flera före/efter-bilder  Kommentarer

Tillbaka till förstasidan