Sveafastigheter satsar miljarder i Råcksta

När Vattenfall 2012 flyttar från sitt kontor i Råcksta ska de 80000 kvadratmeter uthyrningsbara lokaler som blir tomma byggas om till nya lägenheter. – Det rör sig om minst 1500 nya lägenheter, berättar projektledare Erik Widmark på Sveafastigheter till Fastighetsvärlden. Till detta kommer en del ytterligare ytor, men där är planerna ännu inte lika klara.

Vattenfallshuset blir lägenheter. Nyligen blev det klart att Vattenfall flyttar från sitt jättelika kontorskomplex i Råcksta, Stockholm. År 2012 flyttar man in med 2000 arbetsplatser i Fabeges nybyggda kontorslokaler i Solna. Frågan har varit vad fastighetsägaren Sveafastigheter skulle göra med de 80000 kvadratmeter uthyrningsbar yta som kommer att tomställas i Råcksta. Nu är det klart att det blir en storskalig ombyggnad till nya lägenheter. Från kommunens sida har man börjat med planarbetet.

– Det rör sig om minst 1500 nya lägenheter, berättar projektledare Erik Widmark på Sveafastigheter för Fastighetsvärlden. Till detta kommer en del ytterligare ytor, men där är planerna ännu inte lika klara.

Totalt beräknar Sveafastigheter att projektet kommer att omfatta 125000–150000 kvadratmeter yta, varav 70000 kvadratmeter nyproduktion. Byggkostnaderna torde överstiga två miljarder kronor. Området kommer dock att iordningställas i etapper. Tidigast 2011 kan spaden sättas i jorden.
Från politiskt håll är man mycket nöjd med Sveafastigheters planer.

– Det är mycket positivt att förändra storskaliga kontorsmiljöer till trivsamma stadsdelar. Istället för Vattenfall får vi nu 1500 nya lägenheter i ett bra kollektivtrafikläge, säger Stadsbyggnads- och fastighetsborgarrådet Kristina Alvendal (m).
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-12

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan