Sveafastigheter och AP3 startar nytt fastighetsbolag

Annons

Köpradar på 30 orter. Sveafastigheter och Tredje AP-fonden går in i ett samarbete och startar ett nytt bolag med fokus på kontors- och handelsfastigheter i växande regionstäder.

Målsättningen är att, genom en aktiv och lokalt förankrad förvaltning, skapa en fastighetsportfölj med hög och stabil avkastning. Bolaget kommer att ägas av AP3 (som har ett kraftig majoritetsägande) och förvaltas av Sveafastigheter.

Under sommaren har tre fastighetsförvärv genomförts, med tillträde 1 september. Förvärven omfattar femton kommersiella fastigheter i Eskilstuna, Skövde, Halmstad, Trollhättan och Östersund samt två handelsfastigheter i Karlskrona. Investeringarnas sammanlagda fastighetsvärde uppgår till närmare 700 miljoner kronor.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden handlar det om det bestånd med kommersiella fastigheter som Akelius sålde i somras (läs mer och se fastighetslista här). Där handlar det om 55.000 kvm lika fördelat mellan kontor och handel samt med ett bostadsinslag i Östersund.

Dessutom ingår två fastigheter, båda i Karlskrona, som danska K/S avyttrat. Det handlar om fastigheterna Svärdet 1 och Svärdet 2 som ligger i det externa i handelsområdet Slottsbacken nära Amiralen i Karlskrona (vid E22:an). Den totala ytan där är 6.500 kvm.

Johan Tengelin, VD Sveafastigheter:

– Vi ser fram emot att starta upp ett nytt bolag med AP3 som långsiktig investerare. Tanken är att utgå från Sveafastigheters etablerade affärsmodell och i samarbete med AP3 skapa en långsiktigt hållbar fastighetsinvestering. För Sveafastigheters del stämmer samarbetet väl med bolagets bredade strategi att erbjuda attraktiva och tydligt strukturerade investeringsmöjligheter med en annan tidshorisont än för de traditionella fonderna.

Tengelin berättar för Fastighetsvärlden att ungefär 30 svenska orter finns på bolagets köpradar och där kan de tre största städerna räknas bort, förutom om det inte skulle dyka upp något i utkanten.

Klas Åkerbäck, AP3 Senior portföljförvaltare:
– Vi ser en stor potential i den är typen av investering eftersom det kompletterar våra befintliga fastighetsinnehav. Med en aktör som Sveafastigheter med sitt lokala nätverk tror jag att samarbetet kan generera en attraktiv riskjusterad avkastning.

Fastighetsvärlden Idag 2015-09-01

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan