(Artikeln publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 2/2025)

Stockholmsmontern ligger i ett bra läge på mässan och har till och med en terrass i anslutning. Ett blickfång. Förra året lyckades man skapa en snackis, med återbrukat spillmaterial under temat Waste Gallery.

”Ett plockepinn med grejer från någon fransk variant av Ikea. Någon har haft en bra idé, men inte gått i mål alls”, var en av kommentarerna på plats.

”Härligt vågat av Stockholm, men frågan är om det verkliga budskapet kommer fram. Ser mer ut som en mix av en konstverkstad och ett dagis. Men jag ger nog ändå tummen upp”, är en annan.

I år kommer Stockholmsmontern att se helt annorlunda ut.

– Förra året testade vi ett koncept som blev väldigt diskuterat, vilket vi är glada för.  I år har vi ett nytt koncept inom hållbarhet och innovation. Vi samarbetar med ett Norrköpingsbolag, Re-board, som använder sig av återvunnet papper, som vi bygger montern på, säger Erik Krüger, biträdande avdelningschef internationell marknad på Stockholm Business Region, som kommer att åka till Mipim.

Montern får skogsliknande tendenser, enligt Erik Krüger, vilket rimmar bra med att någon förra året efterfrågade ett träd, något som fanns i Slovakiens monter. Det finns potential för en monter som sticker ut – med just ett stort träd från golv till tak, och trädliknande strukturer på fler ställen, allt i vit papp. Fler sittplatser utlovas också, efter feedback från förra året där sådana saknades.

– Det kommer att se spännande och innovativt ut när man går förbi. Man kommer inte heller kunna undvika att se att det är Stockholm som är avsändaren i år. Konceptet heter Stockholm Re:think, säger han.

Och just för att visa att det är Stockholmsregionen det handlar om kommer det också att finnas detaljer i montern som andas Stockholm, enligt Erik Krüger. Flera projekt kommer att lyftas, bland annat elbåtstillverkaren Candela, som har tillverkat den elektriska pendelbåten som trafikerar Ekerö–Stockholm, samt flera proptechbolag.

– Det är nytt för i år att vi har produkter och projekt på plats. Det känns spännande att få lyfta innovativa Stockholm konkret ner på produktnivå.

Genom att bjuda in experter och representanter från företag händer det också mer i montern än tidigare år. Som vanligt infaller också Stockholm Hour klockan 16.00 på både tisdagen och onsdagen, med inbjudna talare som exempelvis Jan Valeskog, stadsbyggnadsborgarråd i Stockholms stad.

Frågan är om Mipim kan locka tillbaka besökare – till Stockholmsmontern och mässan i övrigt. Förra året var 289 svenskar registrerade, att jämföra med 400 året tidigare. Att svenskarna kommer att börja vallfärda igen, och åter bli 800–1.000, är det nog inte många som tror. Förutom kanske Nicolas Kozubek, Mipimgeneralen. 2023 sa han till Fastighetsvärlden att han tror på att man kan nå 1.000 svenskar. Mindre än en vecka innan portarna till mässan öppnas är 246 svenskar registrerade.

Däremot kan skönjas, i samtal med branschen, ett större intresse för årets mässa. Marknaden börjar så smått återhämta sig, och personer Fastighetsvärlden har pratat med ser framför sig ett Mipim med många möjligheter till framtida transaktioner.

Listan över vd:ar som är på väg mot de södra breddgraderna börjar fyllas på, och tonen hos tillfrågade andas framtidstro. Dock är det skralt med deltagande från FV:s lista 50 Mäktigaste. Endast sex av dem finns registrerade.

Men att synas på Mipim är en självklarhet för Stockholm – närvaron ger mycket tillbaka, enligt Erik Krüger.

I år deltar Stockholm Business Region tillsammans med fem kommuner: Stockholm, Uppsala, Linköping, Örebro och Nacka. Antalet fastighetspartners är som förra året 15 till antalet. Och det verkar vara en win-win för samtliga på plats.

– Tittar vi på de kontakter vi själva knyter med investerare under Mipim så genererar det faktiskt investeringar. Förra året hade vi 54 kontakter, vilka ledde till 9 investeringsprojekt som vi jobbar med, säger Erik Krüger.

Han fortsätter:

– Även för våra fastighetspartner blir det affärer, i mångmiljardklassen. När jag har pratat med fastighetsbolag i vår närhet framkommer att närvaron på Mipim genererat miljardinvesteringar sett över en tioårsperiod. Det är tydligt att det är en viktig plattform för dem.

Mipim Awards avslutar mässan som vanligt i Grand Auditorium Stage, scenen som några månader senare kommer att fyllas med världskända skådespelare när Filmfestivalen går av stapeln.

I årets Mipim Awards finns ett svenskt bidrag med bland de nominerade: Nrep med ett projekt i Bålsta, där Equator är arkitekt. Byggnaden är, enligt Nrep, världens största hampaisolerade logistik-byggnad där man har lyckats minska utsläppen med hela 88 procent jämfört med traditionella byggnadsmaterial. Nrep återfinns i kategorin Best Industrial & Logistics Project.

Blågul vinst har det blivit vid nio tillfällen sedan starten 1991, senast var 2022 då Humlegården och 3XN vann med projektet Astoria på Östermalm i Stockholm. Återstår att se om Nrep kan knipa vinsten i tävlingen med tio kategorier och totalt 31 nominerade.