Svårt att göra lyckade uppköp
Det är svårt för de börsnoterade fastighetsbolagen att öka sina ägares förmögenheter genom att göra uppköp av sina konkurrenter på börsen. Tvärtom visar en undersökning som Leimdörfer & Partners gjort att flertalet uppköp resulterat i att det köpande bolagets aktieägare fått se sina aktier bli mindre värda. Däremot har buden med viss naturlighet ökat de uppköpta bolagens aktieägares förmögenheter genom de budpremier som betalats. Leimdörfer & Partners har undersökt samtliga 13 uppköp sedan 1996, affärer med ett totalt budvärde om 20 miljarder kronor. Aktieägarna i de uppköpta bolagen har blivit ca 1,1 miljard rikare genom buden samtidigt som aktieägarna i de budläggande företagen förlorat ca 512 Mkr. Sämst affärer tycks Wihlborgs ha gjort. Samtidigt med de uppköp som bolaget gjort har aktieägarna förlorat 477 Mkr i form av sämre kursutveckling än vad Carnegies fastighetsindex visar.
