Svagt positiv nettouthyrning från Vasakronan
Vasakronans 2026 har börjat i positiv riktning med en oförändrad vakansgrad och positiv värdeutveckling på beståndet. Förvaltningsresultatet blev dock marginellt lägre.
Vasakronans hyresintäkter har påverkats positivt av förvärv och färdigställda ny- och ombyggnadsprojekt, men negativt av en högre vakans. I ett jämförbart bestånd var hyresintäkterna oförändrade.
– Vi redovisar ett stabilt första kvartal och hyresintäkterna i det totala beståndet ökar jämfört med samma kvartal föregående år. Sedan årsskiftet har vi tecknat hyresavtal om sammanlagt 218 mkr och vi fortsätter att lägga vårt fokus på våra kunder och på uthyrning, säger Johanna Skogestig, vd Vasakronan.
Ur Vasakronans delårsrapport för Q1 2026:
- Hyresintäkterna uppgick till 2 369 mkr (2 331). I ett jämförbart bestånd var hyresintäkterna oförändrade.
- Nyuthyrningar har avtalats om 36 000 kvadratmeter (35 000) med en årshyra om 218 mkr (131). Nettouthyrningen uppgick till 5 mkr (-18).
- Uthyrningsgraden i totalt bestånd uppgick till 87,7, vilket är oförändrat jämfört med utgången av 2025.
- Driftöverskottet uppgick till 1 705 mkr (1 700). I ett jämförbart bestånd var minskningen 2 procent.
- Räntenettot uppgick till -467 mkr (-450). Ökningen förklaras främst av en högre räntebärande skuld.
- Räntetäckningsgraden uppgick till 3,5 ggr (3,6).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 1 146 mkr (1 155).
- Värdeförändring förvaltningsfastigheter uppgick till 433 mkr (-914), vilket motsvarar en ökning om 0,3 procent.
- Fastighetsbeståndets marknadsvärde uppgick till 182 389 mkr, jämfört med 181 812 mkr vid utgången av 2025.
