Studentbostäder köper från Estea för 300 mkr i Alvik

Fastigheten är belägen i Bromma, nära Alviks tunnelbanestation. Fastigheten har ursprungligen nyttjats för studentboende men drivs idag som long-stay hotell och är fullt uthyrd till Forenom Group Oy. Fastigheten har adressen Vidängsvägen 7–9.

Fastigheten har en total uthyrningsbar area om cirka 7.000 kvm och består idag av 182 mindre lägenheter med eget badrum samt kök eller kokvrå. I fastigheten finns gemensamma ytor där de boende kan umgås eller studera, ett gym samt en restaurang. Fastigheten har idag ett hyresvärde om cirka 15 miljoner kronor.

Förvärvet finansieras genom bankfinansiering och en riktad nyemission av aktier i SBS till säljaren Estea. Den preliminära köpeskillingen inklusive lösen av koncernskuld uppgår till totalt cirka 93,9 miljoner kronor , varav cirka 8,9 miljoner konor erläggs kontant och 85 miljoner erläggs genom en emission av nya aktier i SBS. Aktierna ska emitteras till en teckningskurs motsvarande SBS volymviktade genomsnittskurs på Nasdaq First North Premier under de 20 dagar som närmast föregår tillträdesdagen.

Tillträdesdagen är preliminärt den 1 juni 2021.

– SBS är ett tillväxtbolag som nu gör sitt tredje förvärv sedan årsskiftet och bolaget har i stort sett fördubblat sitt fastighetsvärde varje år sedan 2018. Vi bevakar ständigt marknaden efter lönsamma förvärv som kan komplettera vår befintliga portfölj. Akka 10 bidrar med ett stabilt kassaflöde från start och spännande utvecklingsmöjligheter på sikt, kommenterar Sofia Folstad, finans- och transaktionschef Studentbostäder i Sverige.

– Vi har jobbat med utveckling av den här fastigheten under de senaste åren och vi lämnar nu över till SBS. Fastigheten passar väl in i SBS portfölj och som ny aktieägare i SBS ser vi nu fram emot att följa den fortsatta utvecklingen av fastigheten och bolaget, kommenterar Johan Eriksson, vd Estea AB.