Företrädare för Alecta träffade Barack Obama och Bill Clinton för att visa en av bolagets mest ”gröna” fastigheter i Washington DC.

Ny affär för över 20 miljarder på gång när Alecta vill sälja

Annons

Fastigheter för 21 miljarder till salu. Tjänstepensionsbolaget Alecta förbereder för en storaffär där nära hälften av det totala direktägda fastighetsbeståndet om nära 45 miljarder kan säljas. Det är det internationella beståndet, i USA och Storbritannien, som man nu förbereder en försäljning av. Värdet bedöms ligga kring 21 miljarder. JLL är rådgivare till Alecta i försäljningsprocessen.

Den största delen av det som ska säljas finns i USA, 22 fastigheter för drygt 16 miljarder. De är spridda på många städer men flera ligger runt San Fransisco, Seattle, Denver och Chicago. I Washington äger man en kontorsfastighet några få hundra meter från Vita Huset.

I Storbritannien är det 26 fastigheter, värda drygt 5 miljarder, spridda på ett 20-tal orter.

– Vår internationella fastighetsverksamhet har varit mycket framgångsrik, men samtidigt har den varit något av en anomali i vår verksamhet och inte riktigt passat in i vår strategi, säger Alectas kapitalförvaltningschef Per Frennberg till Fastighetsvärlden.

– Dagens starka efterfrågan efter fastigheter ger oss en bra möjlighet att förändra verksamheten i riktning mot vår vision om att vara världens mest effektiva tjänstepensionsbolag, fortsätter Frennberg.

Inklusive indirekta placeringar har Alecta idag omkring 60 miljarder placerade i fastigheter, vilket motsvarar ungefär 9 procent av den totala förmögenhet som förvaltas.

Alecta kommer efter en försäljning endast ha omkring 4 procent av förmögenheten
allokerad i direktägda fastigheter. Inkludera indirekta fastighetstillgångar stiger den andelen till omkring 6 procent.

Alectas fastighetsbestånd i USA fick stor uppmärksamhet när Barack Obama och Bill Clinton besökte en av bolagets fastigheter i Washington DC. Läs Fastighetsvärldens text från besöket här.

Fastighetsvärlden Idag         2016-04-12

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan