Convendum hyr 7.600 kvm av Fabege nära Stureplan

Convendum fortsätter att satsa och har nu avtalat med Fabege om att hyra i princip en hel fastighet på Kungsgatan, nära Stureplan. Kontraktet omfattar hela 7.600 kvm.

Nu är det klart med Convendums nästa co-workingetablering. Det är hos Fabege på Kungsgatan 9 som de kommer att hyra nära 7.600 kvm och vara värd för kafé i gatuplan, loungeytor, konferensrum, kontorshotell och avskilda ytor för mindre företag.

Det hyresavtal som tecknats mellan parterna löper på 12 år och avser i princip hela byggnaden med adress Kungsgatan 7-15. Årshyran uppgår till cirka 62 miljoner kronor. Det motsvarar 8.100 kr/kvm.

– Vi har haft ett väldigt stort intresse för lokalerna. Från andra coworkingbolag och även andra som vill sitta nära Stureplan och i ett bra skyltläge, säger Andreas Malmsäter, uthyrningschef vid Fabege, till Fastighetsvärlden.

Det handlar om ytor som bland annat advokatfirman DLA Piper (hälften) och Thomson Reuters plus ytterligare någon haft tidigare.

Innan Convendum tar lokalerna i besittning kommer fastigheten kommer att moderniseras och investeringen innefattar även uppgradering av tekniska installationer och klimatförbättrande åtgärder, vilket kommer att sänka driftskostnaderna. Fabege uppskattar den totala  investeringen till 194 miljoner kronor, motsvarande cirka 25.000 kr/kvm, vilket kan bedömas som normalt för en fastighet där det inte ägt rum investeringar på ett längre tag. Tillträde planeras till juni 2022.

– Det är inte ofta denna typ av objekt och möjligheter kommer ut på marknaden, vilket också har återspeglats i det stora intresset för Kungsgatan 9. Vi är riktigt glada att det blir tillsammans med Convendum som vi fortsätter förädla både Kungsgatan och denna juvel, kommenterar Klaus Hansen Vikström, vice vd och chef för affärsutveckling på Fabege.

Håkan Jeppsson, vd Convendum:

– Vi är stolta över etableringen tillsammans med Fabege i denna stora nationalromantiska fastighet. Här kommer historiens vingslag möta Convendums modernism i en spännande symbios. Convendums affärsmodell med flexibla hyresavtal och all inclusive kontor i premiumsklassen har fått en kraftigt ökande efterfrågan på marknaden. Vår hittills största etablering på Kungsgatan kommer att representera allt det bästa hos Covendum, och detta på ett av Stockholms mest attraktiva lägen.

Se fler uthyrningar i närområdet på FV Affärskarta.

Läs gärna även Fastighetsvärlden sammanställning över de 19 största uthyrningarna av kontorsytor i CBD sedan 2010 här.

Convendum tar över kontorsytorna på Kungsgatan 7-15 samt en butikslokal. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Besqab förvärvar 50 procent av Erik Wallin AB

Carola Lavén: ”De har ett starkt varumärke och en gedigen byggmästaranda”.

2,2 miljarder för tullnära affär om 40.000 kvm

Köparen närmar sig ett bestånd värt 100 miljarder kronor.

Porträtt

Får fart i motvinden

Nybyggare. Allt kändes rätt. Namnet på det nya företaget var catchy, rekryteringarna hade löpt på bra och uppdragsportföljen hade fyllts på i god takt. Nu skulle ingenting gå fel.

Börs: Fortsatt stora rabatter

Har ökat sedan årsskiftet för flera av de större bolagen.

Hyreskonflikt mitt i city löst

Stor rabatt som fick jätten att mjukna.

Kafékedja tar över efter klassisk butik vid Odenplan

Flyttar in i utmärkt hörnläge.

På väg att ta över noterat 3-miljardersbolag

Storägarna har accepterat budet. Köper bolag som är större än sig själv.

Global aktör öppnar för att sälja välkänt centrum

Haft stark utveckling och det finns fortfarande utvecklingsmöjligheter.

Adam Backström har gått ur tiden

Framgången med bostadsinvesteringar drev honom ur landet.

Jätten öppnar för ett högre affärstempo

Flera anledningar till förändringar.

Affärsanalys

Volymhandel till lågpris

Lukas Theander på Savills analyserar en affär med en handelsfastighet i Stockholmsområdet.

Bianca Ingrossos CAIA hyr av Humlegården nära Stureplan

Fick 30 lokalförslag. ”Vi hoppas locka många framtida talanger att jobba hos oss”.

Bröder oense: Fem fastigheter säljs på auktion

Fem flerfamiljshus auktioneras ut. FV berättar om beståndet.

Köper för hela 1,6 miljarder – nytt landmärke ingår

Ett känt och prisbelönt landmärke ingår i affären, liksom en utmanande fastighet.

Tillbaka till förstasidan