Convendum hyr 7.600 kvm av Fabege nära Stureplan

Convendum fortsätter att satsa och har nu avtalat med Fabege om att hyra i princip en hel fastighet på Kungsgatan, nära Stureplan. Kontraktet omfattar hela 7.600 kvm.

Annons

Nu är det klart med Convendums nästa co-workingetablering. Det är hos Fabege på Kungsgatan 9 som de kommer att hyra nära 7.600 kvm och vara värd för kafé i gatuplan, loungeytor, konferensrum, kontorshotell och avskilda ytor för mindre företag.

Det hyresavtal som tecknats mellan parterna löper på 12 år och avser i princip hela byggnaden med adress Kungsgatan 7-15. Årshyran uppgår till cirka 62 miljoner kronor. Det motsvarar 8.100 kr/kvm.

– Vi har haft ett väldigt stort intresse för lokalerna. Från andra coworkingbolag och även andra som vill sitta nära Stureplan och i ett bra skyltläge, säger Andreas Malmsäter, uthyrningschef vid Fabege, till Fastighetsvärlden.

Det handlar om ytor som bland annat advokatfirman DLA Piper (hälften) och Thomson Reuters plus ytterligare någon haft tidigare.

Innan Convendum tar lokalerna i besittning kommer fastigheten kommer att moderniseras och investeringen innefattar även uppgradering av tekniska installationer och klimatförbättrande åtgärder, vilket kommer att sänka driftskostnaderna. Fabege uppskattar den totala  investeringen till 194 miljoner kronor, motsvarande cirka 25.000 kr/kvm, vilket kan bedömas som normalt för en fastighet där det inte ägt rum investeringar på ett längre tag. Tillträde planeras till juni 2022.

– Det är inte ofta denna typ av objekt och möjligheter kommer ut på marknaden, vilket också har återspeglats i det stora intresset för Kungsgatan 9. Vi är riktigt glada att det blir tillsammans med Convendum som vi fortsätter förädla både Kungsgatan och denna juvel, kommenterar Klaus Hansen Vikström, vice vd och chef för affärsutveckling på Fabege.

Håkan Jeppsson, vd Convendum:

– Vi är stolta över etableringen tillsammans med Fabege i denna stora nationalromantiska fastighet. Här kommer historiens vingslag möta Convendums modernism i en spännande symbios. Convendums affärsmodell med flexibla hyresavtal och all inclusive kontor i premiumsklassen har fått en kraftigt ökande efterfrågan på marknaden. Vår hittills största etablering på Kungsgatan kommer att representera allt det bästa hos Covendum, och detta på ett av Stockholms mest attraktiva lägen.

Se fler uthyrningar i närområdet på FV Affärskarta.

Läs gärna även Fastighetsvärlden sammanställning över de 19 största uthyrningarna av kontorsytor i CBD sedan 2010 här.

Convendum tar över kontorsytorna på Kungsgatan 7-15 samt en butikslokal. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Räknar med att sälja för mer än 30 mdr

FV berättar hur planerna ser ut.

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Framtid & återbruk

Nya certifieringsstandarder har utgjort såväl piska som morot för att skynda på utvecklingen. Artikel ur magasinet.

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Tillbaka till förstasidan