Stort uthyrningsnetto för Fabege

Fabeges resultat minskade till 1.141 miljoner (1.697), men en stor del av den förändringen beror på orealiserad värdeförändring på räntederivat. Samtidigt finns det en bakomliggande minskning av hyresintäkter beroende på ett mindre fastighetsbestånd än tidigare. Hyresintäkterna uppgick till 1.804 miljoner (2.007) och driftsöverskottet till 1.227 miljoner (1.348). Förvaltningsresultatet blev 564 miljoner (782) och där har något högre räntekostnader än tidigare också spelat in. Styrelsen föreslår en oförändrad utdelning om 3 kronor per aktie.

VD Christian Hermelin pekar på att företaget genom ett bra uthyrningsarbete nu har grundat för stigande hyresintäkter de kommande åren.

– Genom positiv nettouthyrning och förädling av fastighetsportföljen skapade vi förutsättningar för god tillväxt i intäkter och värden framöver.

Nettouhyrningen under året uppgick till 130 miljoner (27) och den var positiv även under det fjärde kvartalet då den summerade till 19 miljoner (21). Det får anses starkt eftersom en av bolagets största hyresgäster (Nasdaq OMX) under det kvartalet minskade sin förhyrning med 28 miljoner.

De totala värdeförändringarna i fastighetbeståndet uppgår till 1255 miljoner, varav 1093 i orealiserad värdeuppgång. Projekten står för 40 procent av den. Den uppgång som skett i förvaltningsbeståndet beror på ökade hyresnivåer och lägre vakanser. Uthyrningsgraden i bolagets större projekt uppgick vid årsskiftet till 78 procent, Rensat från det stora Vattenfallsprojektet, som var uthyrt till 100 procent redan vid start, så är uthyrningsgraden 70 procent i de pågående projekten.

Fler Nyheter från förstasidan

Kraftig explosion hos Svenska Bostäder på Södermalm

Stor avspärrning vid Barnängsgatan.

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Ny käftsmäll för bolagen på börsen

Fem bolag tappat mer än 4 procent.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Mats Gabrielsson: ”Litade på Oscar”

Tredje rättegångsdagen avslutad. Mer än 500 miljoner kronor står på spel.

Bilder: Hufvudstadens miljardprojekt i väst

Leif Mannerström berättar anekdoter. Ska bli Göteborgs hjärta.

Snabbväxande Hydda i nytt köp – två stora blir delägare

Det finns en uttalad plan att söka sig till börsen inom några få år.

Köper för en kvarts miljard

Åtta fastigheter om nästan 20.000 kvm lokaler.

Kvartett satsar på 100.000 kvm nytt i Karlstad

Mesta svenska mästarna i SHL-hockey med bakom satsningen.

Oscar Engelbert: ”Vi hade finansieringen klar”

Berättar om de fyra aktörer som fanns redo att ta drömprojektet i mål.

Bilder: Så blir centrala Sundbyberg i framtiden

Fyra centrala områden ska utvecklas.

Tillbaka till förstasidan