Stort uthyrningsnetto för Fabege

Fabeges resultat minskade till 1.141 miljoner (1.697), men en stor del av den förändringen beror på orealiserad värdeförändring på räntederivat. Samtidigt finns det en bakomliggande minskning av hyresintäkter beroende på ett mindre fastighetsbestånd än tidigare. Hyresintäkterna uppgick till 1.804 miljoner (2.007) och driftsöverskottet till 1.227 miljoner (1.348). Förvaltningsresultatet blev 564 miljoner (782) och där har något högre räntekostnader än tidigare också spelat in. Styrelsen föreslår en oförändrad utdelning om 3 kronor per aktie.

VD Christian Hermelin pekar på att företaget genom ett bra uthyrningsarbete nu har grundat för stigande hyresintäkter de kommande åren.

– Genom positiv nettouthyrning och förädling av fastighetsportföljen skapade vi förutsättningar för god tillväxt i intäkter och värden framöver.

Nettouhyrningen under året uppgick till 130 miljoner (27) och den var positiv även under det fjärde kvartalet då den summerade till 19 miljoner (21). Det får anses starkt eftersom en av bolagets största hyresgäster (Nasdaq OMX) under det kvartalet minskade sin förhyrning med 28 miljoner.

De totala värdeförändringarna i fastighetbeståndet uppgår till 1255 miljoner, varav 1093 i orealiserad värdeuppgång. Projekten står för 40 procent av den. Den uppgång som skett i förvaltningsbeståndet beror på ökade hyresnivåer och lägre vakanser. Uthyrningsgraden i bolagets större projekt uppgick vid årsskiftet till 78 procent, Rensat från det stora Vattenfallsprojektet, som var uthyrt till 100 procent redan vid start, så är uthyrningsgraden 70 procent i de pågående projekten.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Värvar vd från konkurrent

Värvas från främsta konkurrenten.

Forum köper värderingsbolag

”Kulturellt är det här en perfekt matchningen”.

Miljonsmäll efter rekordaffär på Kungsholmen

Säljaren kan tappa nästan 200 miljoner kronor. FV berättar vad som hänt.

Flippin’ Burgerskrögare gör kedja

Vill starta fem till tio nya restauranger.

Juryn: Årets bästa uthyrning

Läs juryns val när de tre bästa uthyrningarna 2022 koras.

Tillbaka till förstasidan