Stort intresse för Obos Stadsljus – nu släpps etapp 2
Efter ett mycket stort intresse tidigarelägger Obos säljstarten av andra etappen i Stadsljus – det nya landmärket i Norra Djurgårdsstaden som sträcker sig 110 meter över havet. I första etappen släpptes 128 lägenheter med över 300 registrerade köpanmälningar. 104 av de 128 lägenheterna är bokade – alla de större lägenheterna inklusive de två terrasslägenheterna. Nu går ytterligare 46 ut på marknaden.
Om Stadsljus
- Markanvisning 2020 från Stockholm stad, följt av parallella arkitektuppdrag
- Antal bostäder: 364
- Storlek på bostäder: 1-6 rok från 33-179 kvm
- Prisspann: Från 3 100 000 kr (1 rok, 33 kvm) till 34 950 000 kr (6 rok, 179 kvm)
- Månadsavgift: Från 3 411 kr/mån till 10 448 kr/mån.
- Upplåtelseform: Bostadsrätter
- Övrigt: Lokaler i två plan, bl.a. förskola, gym, restaurang, parkering under mark
- Höjd: 110 meter över havet, (cirka 90 meter från marknivå)
- Bygglov: Beviljat i juni 2025.
- Planerad byggstart: 2027
- Beräknad inflyttning: Q1 2030
Omtalat i snart decennier. Först som Oscar Properties höga lyxprojekt. Sedan i december 2020 är det dock Obos som ska utveckla höghuset i Norra Djurgårdsstaden där den höga gasklockan i stål tidigare fanns.
Obos projekt Stadsljus är ritat av Köpenhamnsbaserade Cobe och svenska Yellon. Det 30 våningar höga bostadshuset, med formen av tre cylindrar, ska rymma 364 bostadsrättslägenheter. I första etappen släpptes 128 bostäder. Högst upp en etagelägenhet på 179 kvm, sex rum och kök, för 34,95 miljoner kronor, motsvarande 195 000 kr/kvm. Snittpriset på det som säljs nu är 117 000 kr/kvm.
Nu släpps etapp 2. Intresset har varit högt och över 300 köpanmälningar registrerades redan under första dygnet vid säljstarten i februari.
– Intresset har varit långt över våra förväntningar, vilket gör att vi nu tidigarelägger nästa etapp. Det är tydligt att Stadsljus möter en stark efterfrågan, inte minst från köpare som söker större bostäder i ett unikt läge, säger Sofia Ljungdahl, vd Obos Nya Hem.
De flesta kunder valde att gå vidare och teckna avtal även om de inte fick sitt förstahandsval, vilket är ett tydligt tecken på projektets attraktionskraft. Totalt är 104 av 128 lägenheter i första etappen bokade. Alla de större lägenheterna är bokade liksom de två terrasslägenheterna. Kvar finns mindre lägenheter som ettor, tvåor och treor.
Efterfrågan har varit särskilt hög på större lägenheter, en bostadstyp som det råder brist på i området. Många av köparna kommer från villa och vill behålla generösa ytor, samtidigt som de söker stadens bekvämligheter.
I den andra etappen släpper Obos 46 nya bostäder till försäljning. Bostäderna omfattar bostäder från ett till sex rum och kök i storlekar mellan 33–178 kvm.
26 av bostäderna i etapp 2 erbjuds med Obos Deläga, en boköpsmodell där köparen äger minst 50 procent av bostaden från start och kan successivt köpa en större andel.
– Med Obos Deläga vill vi göra det möjligt för fler att ta steget in i ett av Stockholms mest spännande bostadsprojekt. Stadsljus ska vara ett hem för människor i olika livsfaser och med olika behov, säger Sofia Ljungdahl.
Stadsljus är ett av Sveriges mest omfattande bostadsprojekt med 364 bostäder för över tusen personer. Som jämförelse påbörjades 6 200 bostadsrätter i Sverige under det första halvåret 2025, vilket innebär att Stadsljus ensamt skulle motsvara nära sex procent av den volymen.
