Största omsättningen av handelsfastigheter sedan 2008

Intresset för handelsfastigheter ledde till en rekordomsättning under 2016. Transaktionsvolymen uppgick till hela 40 miljarder. Det leder också till fortsatt intresse för nyproduktion där det finns en stor projektbank.

Omsättningen av handelsfastigheter var förra året totalt cirka 40 miljarder visar en sammanställning från Datscha.

– Det är en ökning med 30 procent jämfört med 2015. Det är den största volymen sedan finanskrisen 2008 säger Kristina Andersson, Analyschef Datscha.

Storstadslänen står för 55 procent av den totala transaktionsvolymen för handelsfastigheter varav Stockholms län står för 21 procent. Noterbart är att Stockholms län volym har minskat med hela 22 procent jämfört med föregående år.

Statistiken har tagits fram i samband med uppdateringen av köpcentrumdatabasen Swedish Shopping Centre Directory, ett samarbete mellan Datscha, HUI Research och NCSC. Där framgår även att det under 2016 färdigställdes 200.000 kvadratmeter ny yta i köpcentrum och handelsområden och att det finns planer om 2,6 miljoner kvm handelsyta. HUI Research gör bedömningen att omkring 1,4 miljoner kvm av dessa kommer att färdigställas då många projekt alltid ställs in av olika skäl. Jämfört med för ett år sedan har det tillkommit planer för omkring 200.000 kvm.

De fem största handelsplatser som just nu planeras är:

  • Rosenkälla Handelsområde, Österåker, 100.000 kvm
  • Landvetter Airport City, Härryda, 89.000 kvm
  • Överby Köpcenter, Trollhättan, 65.000 kvm
  • C4 Shopping, Kristianstad, 60.000 kvm
  • Drevsta Handelsområde, Kristinehamn, 60.000 kvm

Fastighetsvärlden Idag 2017-03-01

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Här öppnar Ikea fyra nya

En fastighetsägare har lyckas teckna hela tre kontrakt med möbeljätten.

Svalde Datcha – nu uppköpt för 8,1 miljarder

Miljardaffär i data om fastighetsmarknaden.

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Tillbaka till förstasidan