Största finska kontorsaffären – sålt för 120.000 kr/kvm
Försäkringsbolaget Ilmarinen har genomfört den största försäljningen av en enskild kontorsfastighet i Finland någonsin. Det rör sig om KPMG:s huvudkontor i Helsingfors. Priset ger hela 120.000 kr/kvm. JLL var säljarens rådgivare.
Det är Deka Immobilien som har köpt kontorsfastigheten Töölönlahdenkatu 3 av Ilmarinen för 190 miljoner euro, motsvarande närmare 1,9 miljarder kronor.
Fastigheten, som är belägen i Helsingfors CBD, omfattar totalt 15.800 kvadratmeter uthyrbar yta. Det ger hela 120.000 kr/kvm i kvadratmeterpris.
En synnerligen hög summa som inte ens kontorsmarknaden i annars något dyrare Stockholm nått upp till. De högsta nivåerna har varit runt 100.000 kronor de senaste åren. Och dessförinnan mellan 75.000 och 90.000 kr/kvm för en handfull objekt inom CBD.
Kontorsbyggnaden i Helsingfors stod färdig 2014 och har 14 hyresgäster. Ankarhyresgäst är KPMG som har sitt finska huvudkontor där.
JLL har varit rådgivare åt Ilmarinen i affären.
