Storheden förvärvar fastigheter för 3,8 Mdr

Genom en villkorad överenskommelse med Riksbyggen förvärvar Storheden ett fastighetsbestånd om ca 630.000 kvm för 3,8 Mdr.

Av dessa ytor ligger 514.000 i Stockholm, varav 433.000 kvm är bostäder. Fastigheterna i Stockholm ligger företrädesvis i närföroter där det i flera fall rör sig om mindre centrumanläggning med kringliggande bostadshus.

Det förvärvade beståndet har bruttohyresintäkter på 528 Mkr, avräknat vakanser ligger hyresintäkterna på 511 Mkr.

Resultatet efter finansnetto bedöms öka med 80 Mkr på årsbasis och kassaflödet ökar med 120 Mkr. För att kunna genomföra affären kommer Storheden göra en nyemission med företrädesrätt för aktieägarna, 1:1 till kursen 21 kronor vilket ger 445 Mkr. Hela denna emission är garanterad.

Obekräftade uppgifter som Fastighetsvärlden tagit del av säger att främst Bergaliden står bakom denna garanti. En intressant koppling eftersom säjaren i mångt och mycket har samma ägare som Bergaliden.

Missa inte! Cash is King

Den 30 november är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Cash is King. Det äger rum på Grand Hotel i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan