Storebrand Real Estate lanserar sin andra fond
Storebrand Real Estate bygger vidare på framgångarna från sin första nordiska fond och lanserar nu uppföljaren Storebrand Nordic Real Estate Fund II (SNRE II). Den nya fonden har en målstorlek om 300 miljoner euro, varav ungefär två tredjedelar redan är kommitterade.
SNRE I hade sin sista stängning i december 2023 och efter ett och ett halvt år är fonden nära fullinvesterad. Det senaste förvärvet genomfördes off-market och består av två bostadsfastigheter i Köpenhamn som passar väl in i fondens nordiska core plus-strategi. De två fastigheterna utgör tillsammans 10.952 kvm fördelat på 123 lägenheter.
Som ett nästa steg genomför Storebrand Real Estate nu den första stängningen i uppföljarfonden SNRE II. Målet är att resa 300 miljoner euro, varav ungefär två tredjedelar redan är kommitterade.
– Att vi i detta tidiga skede har uppnått ungefär två tredjedelar av vårt kapitalresningsmål visar på vårt starka nordiska fastighetserbjudande. Vi är glada över att ha attraherat såväl befintliga investerare från SNRE I samt nya investerare, alla etablerade nordiska institutioner, säger Henrik Bastman, Portföljförvaltare SNRE I & II samt vd Storebrand Real Estate Sverige.
SNRE II har en tematisk core plus-strategi med geografiskt fokus på Norden. Fonden investerar i sektorer med strukturell medvind och kommer fokusera på bostäder, logistik och social infrastruktur. Andra sektorer som handel, hotell och kontor kommer att utvärderas på selektiv basis.
I samband med den första stängningen kommer Storebrand Real Estate nu att påbörja en bredare marknadsföring där flera investerare bjuds in till att teckna sig i en andra stängning. Dialoger förs för närvarande med både nordiska och europeiska investerare.
– Vi ser en fördel i att snabbt kunna återvända till marknaden med SNRE II för att tillvarata de intressanta möjligheter i Norden som vi nu ser. Inom kort hoppas vi kunna presentera fondens första strategiska förvärv, säger Henrik Bastman.
SNRE I och II är en vidareutveckling och expansion av Storebrand Real Estates nordiska fondutbud.
– Fonderna följer vår strategiska ambition att bli en betydande nordisk förvaltare. Det är väldigt motiverande att se att vi lyckas så bra inom detta område, säger Storebrand Real Estates vd Truls Nergaard.
Rådgivare i processerna har varit Elvinger Hoss Prussen, Bruun & Hjejle, PwC, Colliers och Rambøll. SNRE I har anlitat Capital Investment som förvaltare av de köpta bostäderna.
Storebrand Real Estate förvaltar en fastighetsportfölj om cirka 8 miljarder euro, bestående av 250 byggnader och mer än 2 miljoner kvm uthyrningsbar yta. Fastighetsteamet består av 80 personer spridda över hela Norden.
