Stordalens andra stora hotell vid Arlanda – nu budget
Petter Stordalen satsar på ännu ett hotell vid Arlanda. Hotellet beräknas få drygt 460 rum, och det ligger nära det som öppnades 2012 och som innehåller 414 rum.
Arlanda har den lägsta andelen hotellplatser av de nordiska storflygplatserna. Nu tar Swedavia ett stort steg i utvecklingen av den kommande flygplatsstaden kring Arlanda. Swedavia har skrivit föravtal med Nordic Choice Hotels om att bli operatör. Det är Cushman & Wakefield som varit rådgivare till Swedavia i processen att finna lämplig operatör till hotellet.
Diskussioner förs nu om det kommande hotellets och avtalets slutliga utformning. Det nya storhotellet byggs i direkt anslutning till passagerarterminalerna och ambitionen är att det ska drivas under varumärket Comfort Hotel.
Stockholm Arlanda Airport växer snabbt. Sedan 2010 har resenärstillväxten ökat med 40 procent från 16 till 23 miljoner resenärer. Sedan 2013 har Arlanda fått 14 nya interkontinentala flygförbindelser. För att möta tillväxten förbereds nu ett 14 våningar högt hotell för främst fritidsresenärer och familjer i segmentet ”affordable luxury”.
Inriktningen är mindre rum med hög kvalitet och en stor loungeyta för möten, umgänge och avkoppling. Hotellet placeras intill SkyCity med dess stora utbud av butiker och restauranger.
– Efter en noggrann urvalsprocess har vi utsett Nordic Choice Hotels som operatör för vår nya hotellsatsning. Nordic Choice Hotels har tidigare etablerat det stora Clarionhotellet på Stockholm Arlanda Airport på ett utmärkt sätt, säger Karl Wistrand, vice VD och koncernchef Swedavia.
Hotellet, med en yta på 20.000 kvadratmeter fördelat på 14 våningar. Investeringen beräknas till cirka 750 miljoner kronor och byggstarten planeras till sommaren 2017 med inflyttning under 2019.
Nordic Choice Hotels ägare Petter A Stordalen:
– 2012 invigde vi Clarion Hotel Arlanda Airport. Vi hade stora förhoppningar på hotellet. Enorma för att vara ärlig. Och de har levererat. Antalet sålda rum ökar för varje år. Idag har vi problemet att efterfrågan på boende direkt vid terminalerna är större än vad vi förutspått och vad vi har kapacitet för och därför är vi väldigt glada över att kunna utöka på Arlanda med ett Comfort Hotel.
Fastigheten med Clarion Hotel sålde Swedavia till SPP Fastigheter under 2014 för 1,1 miljard kronor, läs mer här.
För Swedavia är hotellsatsningen nästa fas i att utveckla den nya flygplatsstaten i takt med det ökande rese- och övernattningsbehovet. Under sommaren har byggandet av kontorsfastigheten Sky City Office One påbörjats vid torget intill de båda hotellfastigheterna, läs mer här.
Petter Stordalen har den senaste tiden expanderat kraftigt i både 08-området och i Malmö. I Stockholmsområdet har han utökat antalet rum vid Globen och ska snart göra samma sak vid Friends. Han har även tecknat kontrakt med AMF Fastigheter för två hotell i Galleriankvarteret i centrala Stockholm. Norrmannen har dock legat lägre på transaktionsfronten den senaste tiden utan i första hand agerat hyresgäst.
Fastighetsvärlden Idag 2016-10-19
