Stordalen besegrade Scandic i ”fyndkamp”
Köper fastigheten med hotell Amaranten för 1 miljard. Home Capital, som ägs av Petter Stordalen, förvärvar den stora hotellfastigheten Amaranten på Kungsholmen i Stockholm. Säljer gör norska Host, ägt av Asmund Haare, som under en längre tid pressats ekonomiskt. Enligt Fastighetsvärldens källor sker affären till ett fastighetsvärde om ganska exakt 1 miljard svenska kronor, vilket är 25–30 procent under värderingen.
Fastigheten Piperska Muren 2, på Kungsholmsgatan 25-31, om 16.400 kvm innehåller 461 rum och är ett av huvudstadens största hotell.
Ytterligare två hotellfastigheter ingår i Home Capitals förvärv, Hotel Skt. Petri och Hotel Vesterbro, båda i Köpenhamn. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen för de tre hotellen till totalt cirka 2 miljarder kronor. Det har länge varit känt att Host behövt sänka belåningsgraden och haft ett refinansieringsbehov om 1,7 miljarder.
Home Capital/Nordic Choice Hotels (båda ägda av Petter Stordalen) tar över såväl fastigheterna som driften till de tre hotellen från Host/First Hotels. Även de båda danska hotellfastigheterna förvärvas för 25–30 procent under värdering.
– Vi har en ambition att vara nummer 1 i samtliga stora skandinaviska städer. Nu är vi ännu ett steg närmare att realisera den drömmen, säger Petter A. Stordalen, i en kommentar.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden försökte både Scandic och Morgan Stanley köpa de tre hotellen. Scandic ska ha varit med längst i ”matchen”, men lyckades inte, enligt uppgift till FV, lösa finansieringen.
Försäljningen medför att Asmund Haare dels kan betala tillbaka lån samt få loss pengar för att undvika att tvingas sälja fler av det 15-tal hotell som han äger.
Ro Sommernes v/advokat Henrik A. Christensen har varit rådgivare till köparen i processen.
Petter Stordalen medverkar vid Fastighetsvärldens stora seminarium om Öresundsmarknaden som äger rum i Malmö den 10 september. Program och möjlighet till anmälan finns här!
Fastighetsvärlden Idag 2013-06-20
