Stora ytor tillkommer trots finanskris

Nyproduktionen av lokaler tillför marknaden mycker nya ytor mitt under den ekonomiska krisen. Det visar statistik från Axlings Marknadsinfo. Trots att bolagen lagt i projektbromsen kommer utbudet av nya ytor att ligga högt de närmaste tre åren. Förklaringen är de projekt som redan är igång samt ett antal som startar trots krisen.

380 000 kvadratmeter nya kontor i Stockholm. Nyproduktionen av lokaler tillför marknaden mycker nya ytor mitt under den ekonomiska krisen. Det visar statistik från Axlings Marknadsinfo. Trots att bolagen lagt i projektbromsen kommer utbudet av nya ytor att ligga högt de närmaste tre åren. Förklaringen är de projekt som redan är igång samt ett antal som startar trots krisen. Enligt statistiken färdigställs i hela riket 354 000 kvadratmeter nya kontor 2009, 393 000 kvadratmeter 2010 samt 172 000 kvadratmeter 2011, totalt cirka 920 000 kvadratmeter.

För Stockholmsregionen är siffrorna 149 000 kvadratmeter, 192 000 kvadratmeter samt 42 000 kvadratmeter, totalt 383 000 kvadratmeter.
För butikslokaler är siffrorna över ytor som färdigställs ännu högre; 1,4 miljoner kvadratmeter i hela riket fram till 2011 varav 344 000 kvadratmeter i Stockholm. Här är dock osäkerhetsfaktorn större då det rör sig ett mindre antal stora projekt. Något eller några kan mycket väl stoppas.
Produktionen av kontorslokaler gick för fullt under första halvåret 2008. Sedan tappades farten ordentligt.

I Stockholm blev det rena raset; under första och andra kvartalet startades ungefär 70 000- 75 000 kvadratmeter mot sammanlagt omkring 15 000 kvadratmeter de två sista kvartalen. I år har det dock startats några hyggligt stora projekt som till exempel av Atrium-Ljungberg i Nacka . Under 2010 startas annolikt ett par stora projekt, främst Vattenfalls nya kontor i Arenastaden i Solna.

Handelns byggstarter nådde sin toppnivå under första halvåret 2008 med byggstart för ett antal stora projekt. Sedan har det rasat. Idag ligger lejonparten av nyproduktionen i ett knappt tiotal stora projekt; Emporia i Malmö, IKEA i Uppsala och Malmö ( Svågertorp), Bromma Center och några till.
Fastighetsvärlden Idag 2009-06-12

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Starkt från Vasakronan – men ingen utdelning

188-miljardersbolaget visar nyckeltalen för 2022. Fastighetsvärdena skrevs ner under fjärde kvartalet.

Årets lokalkonsult 2022

Den meriterade juryn har korat en vinnare.

Två har hittat nya hem i Bromma –  totalt 16.000 kvm

Två stora hyresavtal är klara när planer på stor stadsutveckling är på gång.

Intar vad som kan bli stans häftigaste takbar

Fantastisk utsikt över Stockholm.

Lämnar Skanska efter 20 år  – får toppjobb vid Humlegården

Blir fastighets- och uthyrningschef.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Tillbaka till förstasidan