Stora ytor tillkommer trots finanskris

Nyproduktionen av lokaler tillför marknaden mycker nya ytor mitt under den ekonomiska krisen. Det visar statistik från Axlings Marknadsinfo. Trots att bolagen lagt i projektbromsen kommer utbudet av nya ytor att ligga högt de närmaste tre åren. Förklaringen är de projekt som redan är igång samt ett antal som startar trots krisen.

380 000 kvadratmeter nya kontor i Stockholm. Nyproduktionen av lokaler tillför marknaden mycker nya ytor mitt under den ekonomiska krisen. Det visar statistik från Axlings Marknadsinfo. Trots att bolagen lagt i projektbromsen kommer utbudet av nya ytor att ligga högt de närmaste tre åren. Förklaringen är de projekt som redan är igång samt ett antal som startar trots krisen. Enligt statistiken färdigställs i hela riket 354 000 kvadratmeter nya kontor 2009, 393 000 kvadratmeter 2010 samt 172 000 kvadratmeter 2011, totalt cirka 920 000 kvadratmeter.

För Stockholmsregionen är siffrorna 149 000 kvadratmeter, 192 000 kvadratmeter samt 42 000 kvadratmeter, totalt 383 000 kvadratmeter.
För butikslokaler är siffrorna över ytor som färdigställs ännu högre; 1,4 miljoner kvadratmeter i hela riket fram till 2011 varav 344 000 kvadratmeter i Stockholm. Här är dock osäkerhetsfaktorn större då det rör sig ett mindre antal stora projekt. Något eller några kan mycket väl stoppas.
Produktionen av kontorslokaler gick för fullt under första halvåret 2008. Sedan tappades farten ordentligt.

I Stockholm blev det rena raset; under första och andra kvartalet startades ungefär 70 000- 75 000 kvadratmeter mot sammanlagt omkring 15 000 kvadratmeter de två sista kvartalen. I år har det dock startats några hyggligt stora projekt som till exempel av Atrium-Ljungberg i Nacka . Under 2010 startas annolikt ett par stora projekt, främst Vattenfalls nya kontor i Arenastaden i Solna.

Handelns byggstarter nådde sin toppnivå under första halvåret 2008 med byggstart för ett antal stora projekt. Sedan har det rasat. Idag ligger lejonparten av nyproduktionen i ett knappt tiotal stora projekt; Emporia i Malmö, IKEA i Uppsala och Malmö ( Svågertorp), Bromma Center och några till.
Fastighetsvärlden Idag 2009-06-12

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Torsdag den 4 juni, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

SBB säljer för halv miljard

Bostadsfastigheter i tre kommuner ingår i affären.

Satsar på stor startup-hub om 15.000 kvm mitt i city

FV avslöjar. Siktar på att bli Stockholms största hub för startups.

Lundbergs köper udda hus från 1750-talet – omvänt rekord

Öppnar lilla plånboken. Motiverar förvärvet – som inte precis  tillhör Lundbergs allra största.

Uppgift: Tellus towers kan sänkas

”Flygets intresse väger tungt”.

Hon blir ny transaktionschef vid Castellum

Får stort ansvar vid 95-miljardersbolaget.

Colliers värvar från Nordier

Blir ny head of capital markets Stockholm.

Heimstaden köper för 4 mdr

Gör ytterligare ett riktigt stort förvärv.

Hoppar av jätteaffären – första stora motgången för Batljan

Corona stoppar affär om 8 miljarder – men intresset kvarstår. Läs flera kommentarer.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Här är Årets Bygge 2020

Tog hem priset i konkurrens med 68 andra bidrag.

Bilder: Lanserar megaprojektet Brommastaden

Läs om det nya namnet och de stora planerna på 100.000-tals kvm kontor. Byggherreforum bildat och kan expandera.

Bildextra: Så blir jättelika Pripps-tomten framöver

Mycket stora mängder kontorslokaler. Snart dags att sälja. Läs även vem som har säljuppdraget.

Känd entreprenör kastar in handduken i CBD

”Vill nog hävda att detta beror enbart på Covid-19.”

De sålde storposten i Oscar Properties

I slutet av förra veckan flaggades för nytt innehav av jättepost i bolaget.

Tillbaka till förstasidan