Stora ytor tillkommer trots finanskris

Nyproduktionen av lokaler tillför marknaden mycker nya ytor mitt under den ekonomiska krisen. Det visar statistik från Axlings Marknadsinfo. Trots att bolagen lagt i projektbromsen kommer utbudet av nya ytor att ligga högt de närmaste tre åren. Förklaringen är de projekt som redan är igång samt ett antal som startar trots krisen.
Annons

380 000 kvadratmeter nya kontor i Stockholm. Nyproduktionen av lokaler tillför marknaden mycker nya ytor mitt under den ekonomiska krisen. Det visar statistik från Axlings Marknadsinfo. Trots att bolagen lagt i projektbromsen kommer utbudet av nya ytor att ligga högt de närmaste tre åren. Förklaringen är de projekt som redan är igång samt ett antal som startar trots krisen. Enligt statistiken färdigställs i hela riket 354 000 kvadratmeter nya kontor 2009, 393 000 kvadratmeter 2010 samt 172 000 kvadratmeter 2011, totalt cirka 920 000 kvadratmeter.

För Stockholmsregionen är siffrorna 149 000 kvadratmeter, 192 000 kvadratmeter samt 42 000 kvadratmeter, totalt 383 000 kvadratmeter.
För butikslokaler är siffrorna över ytor som färdigställs ännu högre; 1,4 miljoner kvadratmeter i hela riket fram till 2011 varav 344 000 kvadratmeter i Stockholm. Här är dock osäkerhetsfaktorn större då det rör sig ett mindre antal stora projekt. Något eller några kan mycket väl stoppas.
Produktionen av kontorslokaler gick för fullt under första halvåret 2008. Sedan tappades farten ordentligt.

I Stockholm blev det rena raset; under första och andra kvartalet startades ungefär 70 000- 75 000 kvadratmeter mot sammanlagt omkring 15 000 kvadratmeter de två sista kvartalen. I år har det dock startats några hyggligt stora projekt som till exempel av Atrium-Ljungberg i Nacka . Under 2010 startas annolikt ett par stora projekt, främst Vattenfalls nya kontor i Arenastaden i Solna.

Handelns byggstarter nådde sin toppnivå under första halvåret 2008 med byggstart för ett antal stora projekt. Sedan har det rasat. Idag ligger lejonparten av nyproduktionen i ett knappt tiotal stora projekt; Emporia i Malmö, IKEA i Uppsala och Malmö ( Svågertorp), Bromma Center och några till.
Fastighetsvärlden Idag 2009-06-12

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan