Stora affärer visar yielder åt olika håll

Rätta artikel
Annons

Två stora affärer i Stockholm på senare tid ger intressanta signaler angående yieldutvecklingen. Det visar affärsanalyserna i senaste utgåvan av tidningen Fastighetsvärlden, gjorda av en av Sveriges mest erfarna värderare – Jan Rosengren, DTZ. Enligt Rosengren visar försäljningen av Studentskrapan att de kommersiella ytorna värderades till en direktavkastning runt 6,0 procent, att jämföra med närbelägna Korvfabriken som såldes för 4,8 procent. När Stockholms stad sålde ett antal paket med
bostadsfastigheter till Ikano och Wallfast talades det om en avkastning på 5,0 till 5,5 procent.
Enligt Jan Rosengren är den verkliga yielden cirka fyra procent.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2008-06-12

Artikelämnen

Rätta artikel
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi tror att det blir en outperformance”

FV Fokus. FV frågar ut Albin Sandberg, fastighetsanalytiker på Kepler Cheuvreux. ✓ Positiv syn på framtiden. ✓ Bolag som överraskat och underpresterat. ✓ Aktier att hålla extra koll på under 2025.

Nrep-grundarens nya bolag gör första förvärvet

Rickard Svensson Dahlbergs nya bolag köper en stor och ny logistikfastighet.

Vann dragkampen om WSP – hyr ut hela 8.500 kvm

Klart för flytt. Läs om hur många flyttalternativ som fanns och hur mycket lokalytan minskas.

Säljer 22 fastigheter för 600 miljoner

Ett av landets största inom segmentet. Flaggar för försäljning av resten – och därmed helt lämna Sverige.

Så ska ödslig citygalleria fyllas

30 procent vakansgrad och en unik tom byggnad kräver dyra investeringar.

Klart om Operahusets framtid – generösa donationer

Tre donationer ligger bakom. Läs hur det nya operahuset blir.

Han vann Vem Vet Mest i Fastighetsvärlden

60 tävlade – och en panel blickade in i framtiden, efter vinnare och förlorare.

Lokalerna som töms efter Buttericks konkurs

Sju fastighetsägare drabbas.

Advokatfirma flyttar till citys kanske bästa lokal

Ännu en advokatbyrå flyttar, ganska långt.

Serneke startar nytt koncept

Efter tyska Serneke Sverige-konkursen. Startar tre nya bolag inom bygg och fastighet.

Bygger destinationshotell i tullnära läge

På jakt efter operatör till spektakulärt hotell på 16 våningar, precis utanför tullarna.

Helsnurrigt även hos Hufvudstaden

Gör udda uthyrning, till succékoncept.

Klart: Skapar 36.000 kvm kontor på Kungsholmen

Lagakraftvunnen detaljplan. Tillbyggnation av tre våningar med 14.000 kvm.

Bank nära ta över stor prestigefastighet

FV avslöjar drama. Förlängt i sista stund.

 Tillbaka till förstasidan