Stor vinst ger när FastPartner säljer Nian till Boultbee

FastPartner gör en kanonaffär när bolaget nu passar på att utnyttja det stora intresset för köpcentrumfastigheter och säljer Gallerian Nian i Gävle till brittiska Boultbee för 671 miljoner kronor. Köpeskillingen motsvarar en direktavkastning mellan 5,6-6 procent.

Det är Catella Corporate Finance som varit rådgivare vid försäljningen.

Fastigheten innehåller förutom galleriadelen på cirka 19.000 kvadratmeter drygt 3.000 kvadratmeter,17000 kvadratmeter parkering och lite andra ytor, totalt nära 42000 kvadratmeter.

Hyran har av Fastparner bedömts till 49 miljoner på årsbasis inklusive värme och fastighetsskatt. Vinsten vid försäljningen uppgår till 145 miljoner kronor. Det innebär att Fastpartners helårsresultat justeras upp från 140 till 300 miljoner kronor

– Det här ger oss en stort manöverutrymme, vi får en stor överlikviditet i bolaget säger Fastpartners VD Sven-Olof Johansson till Fastighetsvärlden.

Han vill inte föregripa den översyn av den nu avsevärt förändrade finansiella situationen som den senaste affären innebär för bolaget, och som kommer att presenteras på tisdag. Men han medger att bolaget nu har förvärvskapacitet för 2-2,5 miljarder. Han vill inte kommentera huruvida det är aktuellt med något inlösenprogram.

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan