FastPartner gör en kanonaffär när bolaget nu passar på att utnyttja det stora intresset för köpcentrumfastigheter och säljer Gallerian Nian i Gävle till brittiska Boultbee för 671 miljoner kronor. Köpeskillingen motsvarar en direktavkastning mellan 5,6-6 procent.

Det är Catella Corporate Finance som varit rådgivare vid försäljningen.

Fastigheten innehåller förutom galleriadelen på cirka 19.000 kvadratmeter drygt 3.000 kvadratmeter,17000 kvadratmeter parkering och lite andra ytor, totalt nära 42000 kvadratmeter.

Hyran har av Fastparner bedömts till 49 miljoner på årsbasis inklusive värme och fastighetsskatt. Vinsten vid försäljningen uppgår till 145 miljoner kronor. Det innebär att Fastpartners helårsresultat justeras upp från 140 till 300 miljoner kronor

– Det här ger oss en stort manöverutrymme, vi får en stor överlikviditet i bolaget säger Fastpartners VD Sven-Olof Johansson till Fastighetsvärlden.

Han vill inte föregripa den översyn av den nu avsevärt förändrade finansiella situationen som den senaste affären innebär för bolaget, och som kommer att presenteras på tisdag. Men han medger att bolaget nu har förvärvskapacitet för 2-2,5 miljarder. Han vill inte kommentera huruvida det är aktuellt med något inlösenprogram.