Stor vinst ger när FastPartner säljer Nian till Boultbee

Annons

FastPartner gör en kanonaffär när bolaget nu passar på att utnyttja det stora intresset för köpcentrumfastigheter och säljer Gallerian Nian i Gävle till brittiska Boultbee för 671 miljoner kronor. Köpeskillingen motsvarar en direktavkastning mellan 5,6-6 procent.

Det är Catella Corporate Finance som varit rådgivare vid försäljningen.

Fastigheten innehåller förutom galleriadelen på cirka 19.000 kvadratmeter drygt 3.000 kvadratmeter,17000 kvadratmeter parkering och lite andra ytor, totalt nära 42000 kvadratmeter.

Hyran har av Fastparner bedömts till 49 miljoner på årsbasis inklusive värme och fastighetsskatt. Vinsten vid försäljningen uppgår till 145 miljoner kronor. Det innebär att Fastpartners helårsresultat justeras upp från 140 till 300 miljoner kronor

– Det här ger oss en stort manöverutrymme, vi får en stor överlikviditet i bolaget säger Fastpartners VD Sven-Olof Johansson till Fastighetsvärlden.

Han vill inte föregripa den översyn av den nu avsevärt förändrade finansiella situationen som den senaste affären innebär för bolaget, och som kommer att presenteras på tisdag. Men han medger att bolaget nu har förvärvskapacitet för 2-2,5 miljarder. Han vill inte kommentera huruvida det är aktuellt med något inlösenprogram.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan