Stor optimism om finansieringen

Bolagen passar på att öka kapitalbindningstiden. Den senaste upplagan av Credi, Catellas kreditmarknadsbarometer, visar att aktörerna nu bytt fot och blivit alltmer positiva kring det framtida finansieringsklimatet och det gäller såväl låntagare som långivare. Förutsättningarna på finansmarknaden har överträffat deras tidigare förväntningar och aktörerna vrider nu upp sina förväntningar.

Under fjärde kvartalet fortsatte kreditmarginalerna att minska. Flera av de noterade bolagen har utnyttjat det låga ränteläget till att omstrukturera sin finansiering och öka kapitalbindnigstiden, en trend som förväntas fortsätta under resten av året.

– Den starka utvecklingen i kreditmarknadssentimenten talar för en fortsatt stark utveckling på fastighetsmarknaden under resten av 2015, med sjunkande direktavkastningskrav och fortsatt minskande skillnader i direktavkastningskraven mellan fastigheter i primär- och sekundärlägen, säger Catellas analyschef Arvid Lindqvist.

Credis huvudindex och delindex har nu brutit sin nedåtgående trend trots att resultaten inhämtades strax innan Riksbanken annonserade sänkningen av reporäntan till -0,1 procent.

– För fastighetsägarna skedde en tydlig vändpunkt i februariundersökningen och optimismen om framtiden ökar. I tidigare undersökningar har marknadsaktörerna varit mer skeptiska till finansieringsklimatet kommande tre månaderna än vad som materialiserat sig i det verkliga utfallen, säger Martin Malhotra, projektledare på Catella.

Fastighetsvärlden Idag           2015-03-10

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan