Stor affär på ”dödens marknad”

Universitet flytt upprör fastighetsägare – Nu säljs bestånd som tomställs. Politikerna i Kalmar och ledningen för Linnéuniversitet har beslutat att bygga ett nytt universitet. Beslutet fick lokala och nationella fastighetsägare som har investeringar i Kalmar att gå i taket. ”Det kommer att döda kontorsmarknaden i Kalmar de kommande 15–20 åren. Det dödar den lokala fastighetsmarknaden” sade en aktör till Fastighetsvärlden i april i fjol.

Akademiska Hus har nu tecknat avtal med lokala LW Fastigheter om försäljning av delar av fastighetsbeståndet i Kalmar. NAI Svefa var rådgivare till säljaren.

Akademiska Hus fastighetsbestånd i Kalmar består av cirka 28.000 kvadratmeter som i huvudsak hyrs av Linnéuniversitetet. Bolaget säljer nu drygt 16.000 kvadratmeter av beståndet. Fastigheterna är belägna på södra Malmen och Rostad och innefattar nio byggnader, bland annat universitetets bibliotek.

– Kalmar är inne i en intensiv utvecklingsfas och vi är säkra på att LW Fastigheter med sin lokalkännedom kommer att bidra till utvecklingen av staden, säger Unni Sollbe, regiondirektör för Akademiska Hus Syd.

– Det är en blandad kontraktslängd för de lokaler som vi förvärvar. På sikt skulle stora delar av beståndet kunna bli bostäder om den situationen uppkommer, säger Anders Jalmander, VD för LW Fastigheter i Kalmar AB, till Fastighetsvärlden.

LW Fastigheter i Kalmar AB tillträder den 1 september. Akademiska Hus ska sälja även det resterande beståndet i Kalmar och NAI Svefa har även det försäljningsuppdraget. LW gjorte nyligen ett annat stort förvärv i Kalmar när ett bestånd från PG Properties (tidigare PBA) förvärvades.

Akademiska Hus äger ungefär hälften av universitetets lokaler i Kalmar. Resterande ägs av kommunala Kifab. Totalt kommer sannolikt cirka 40.000 kvm lokaler att tomställas, delar nybyggt, och endast drygt 10.000 kvm behållas av universitetet.

Fastighetsvärlden Idag 2012-08-14

Fler Nyheter från förstasidan

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Tillbaka till förstasidan