Stopp för utbyggnad av Erikslunds handelsområde

Den 3 mars arrangerar Fastighetsvärlden heldagsseminariet Mälarmarknaden i Västerås. Fullständigt program och möjlighet till anmälan finns här.

Det går bra för Erikslunds handelsområde. När Ikea flyttade dit, och lämnade Hälla på andra sidan Västerås, år 2011 blev det starten för en kraftig expansion på området där också Erikslund Shoppingcenter öppnade.

Därefter har det pekat uppåt, och i dag är området ett av Sveriges största inom handel. Få lokaler står tomma, och det har länge funnits önskemål om att utöka området. Men de detaljplaner som Västerås stad klubbat igenom det senaste året sätter käppar i hjulet för en möjlig expansion.

– Tyvärr är det så att kommunen försöker stoppa oss från att fortsätta växa, säger Ingela Roos, handelsområdesansvarig.

Västerås stad ska visserligen etablera 175 000 kvadratmeter verksamhetsmark norr om Erikslunds handelsområde. Men detaljplanen, som vann laga kraft i januari, anger att lämpliga verksamheter på platsen är till exempel service, tillverkning, grossister, lager och logistik.

– Planen gör det möjligt för verksamheter som har en begränsad påverkan på omgivningen. Den tillåter partihandel, men inte detaljhandel, och det beror främst på att platsen inte tål den trafik som blir till ett område med mycket detaljhandel, säger Erika Lloyd, planarkitekt på stadsbyggnadsförvaltningen i Västerås.

Byggnadsnämnden bedömer också att det finns ett behov av just dessa verksamheter i området. Men Ingela Roos är kritisk mot att detaljplanen inte omfattar kommersiell handel.

– Vi trodde att det skulle bli handel eftersom det är ett handelsbaserat område. Men nu har man beslutat att det ska bli för grossistföretag och transportföretag, vilket gör att vi inte kan växa åt det hållet. Jag tycker inte att det är bra att man stoppar oss. Vi är ett stort kluster i kommunen och en stor arbetsgivare, och jag kan tycka att man borde uppskatta det lite bättre än vad man gör i dag.

Ytterligare en lagakraftvunnen detaljplan för Erikslund rör området väster om Ikea och omfattar totalt 70 000 kvm. Förutom verksamheter tillåter den 23 000 kvm detaljhandel med skrymmande varor, till exempel möbelvaruhus, men vad det innebär för handelsområdet återstår att se. Ingela Roos menar att de blir begränsade på flera sidor och att det nu först och främst behöver göras något åt trafiksituationen i området så att trafiken ska flyta bättre.

– I dag drar sig många av västeråsarna för att åka hit på helgerna, eftersom det ofta är kö in, så att få ordning på trafiken är vår första prio. Vi behöver ett bättre in- och utfartsflöde, säger hon.

I anslutning till området är det beslutat att en ny sträcka av Västerleden ska byggas. Den ska ansluta till E18 norrifrån och därmed även underlätta trafiken till och från Erikslunds handelsområde. Leden beräknas bli klar 2028, och man kommer att ta hänsyn till de grodor och vattensalamandrar som finns längs sträckan, och som omfattas av artskydd, bland annat genom att bygga tunnlar för dem under vägen.

Erikslunds handelsområde omsätter 6,4 miljarder kronor per år. Här finns över 200 företag, och Ingela Roos räknar med att upptagningsområdet har en radie på ungefär tio mil med besökare från Ludvika, Avesta, Eskilstuna och Enköping.

– Vi har de flesta lokalerna uthyrda idag. Det är ont om vakanser och jag vet att det finns aktörer som är intresserade av att komma in här, men inget som är officiellt ännu, säger Ingela Roos.

Klart är att möbelbutiken Chili kommer tillbaka. De har tidigare funnits på Erikslunds handelsområde men de senaste åren framför allt fokuserat på sina onlinebutiker. Sedan hösten 2025 finns också Dollarstore i området.