Stockholms nya kongresscenter Waterfront sålt till Vital

Trio säljer till norsk investerare för 1,2 miljarder. Västra city i Stockholm blir allt mer en norsk stadsdel. Fastighetsvärlden kan berätta att norska försäkringsbolaget Vital (ägt av finanskoncern DnB NOR) har förvärvat den projekterade stora kongressanläggningen (Waterfront) med till tillhörande hotell som ska uppföras vid Centralstationen. Enligt obekräftade uppgifter är köpeskillingen runt 1,2 miljarder kronor.

Projektet skall stå klart hösten 2010 och innehåller 20.000 kvadratmeter kongresslokaler och lika mycket hotell (418 rum). Rezidor SAS har tidigare tecknat ett 20-årigt avtal om drift av hotell- och kongressanläggningarna. Vital är Norges största försäkringsbolag, ägt av Norges största finanskoncern DnB NOR, och har fastigheter i Sverige till ett bokfört värde av 5,8 miljarder kronor.

Säljare är det konsortium som köpte Stockholm Klara från Stockholm stad i maj 2006, Jarl Asset Management, Niam Fond III och Car Val Investors (CVI Global Value Fund). Köpeskillingen var då cirka 440 miljoner kronor. Nyligen sålde konsortiet kontorsdelen till tyska Meag för upp mot två miljarder.

Jarl Asset Management leder projektet som skall vara färdig för inflyttning under hösten 2010. Rådgivare i affären för köparen har varit Savills och Linklaters – och för säljaren Catella och Baker & McKenzie.

– Förvärvet av kongressanläggningen och hotellet är en väldigt klok investering. Tillsammans med kontorsfastigheterna vi äger i närheten kommer detta att bli väldigt bra. Det är en stor investering för oss, men inte den största vi gjort i Sverige, säger Truls Tollefsen, VD för Vital Egendom, till Fastighetsvärlden.

Läs mer om Stockholm Klara (Waterfront), och se skisser, i Fastighetsvärlden nummer 11 som utkom för några veckor sedan.

Fastighetsvärlden Idag           2007-12-10