Stockholms butikshyror halkar efter
Stockholm tappar ytterligare mark i jämförelsen av de dyraste butikshyrorna i världen, enligt en rapport från CB Richard Ellis (CBRE). Trots kärva ekonomiska villkor har hälften av de undersökta marknaderna haft hyrestillväxt de senaste tre kvartalen. Högst hyra har New Yorks 5th Avenue med cirka 168000 kronor per kvadratmeter. Stockholm (12 000 kronor per kvadratmeter) har tappat ytterligare två placeringar och ligger nu på plats 64, av 88, i CBRE:s rapport.
Även om definitionerna för enskild topphyra respektive marknadshyra för bästa läge kan variera, hör Stockholm till de billigaste butiksstäderna. Det hänger, enligt CBRE, samman med den relativt begränsade detaljhandelsmarknaden i Stockholm samt hyreslagstiftningen med dess besittningsskydd, vilket resulterar i en tröghet för hyresförändringar. Det gäller både för uppgång respektive nedgång.
– Prognos för närmaste framtid med lågkonjunktur blir därför att hyrorna för omförhandlade avtal i bästa läge är oförändrade, medan för de få nyuthyrningar som görs, har fallande tendens, säger Anders Lillsunde, Head of Retail för CBRE i Sverige.
Fastighetsvärlden Idag 2008-11-19
