Stenhus slår till – köper fyra fastigheter för 126 miljoner

Stenhus Fastigheter har ingått avtal med Ture Fastighets AB om förvärv av samtliga aktier i fyra privata aktiebolag.

Annons

Fastighetsbolagen äger fyra fastigheter i södra Sverige inom segmentet sällanköps-/livsmedelshandel.

Portföljens huvudsakliga hyresgäster är Willys, ICA Kvantum samt Burger King. Köpeskillingen för aktierna i Fastighetsbolagen uppgår preliminärt till 52,3 miljoner kronor och har bestämts utifrån ett sammanlagt överenskommet värde på Portföljen om 126 miljoner.  Tillträde är planerat till den 30 april 2021.

Portföljen omfattar totalt cirka 5.711 kvm LOA och cirka 28.095 kvm mark. Hyresintäkterna beräknas 8,6 miljoner kronor per år vilket ger ett beräknat normaliserat årligt driftnetto om cirka 7,6 miljoner.

De aktuella fastigheterna är Ängen 2 i Nybro,  Borrestad 1 i Hörby, Österled 3 i Växjö samt Kuggen 18 i Hässleholm.

Samtliga fastigheter är belägna på välbesökta handelsområden på respektive ort.

Del av köpeskillingen för aktierna i Fastighetsbolagen om cirka 15 miljoner kronor, ska betalas av Stenhus genom att Stenhus emitterar 1.071.429 stycken nyemitterade aktier till säljaren till en teckningskurs om 14 kronor per aktie.

Efter Emissionen uppgår det totala antalet aktier i Stenhus till 139.016.837 aktier. Den del av förvärvet som inte finansieras genom emission avses finansieras genom egna medel och banklån.

– I och med detta förvärv adderar vi våra första livsmedelsfastigheter till vår fastighetsportfölj. Med Ica Kvantum och Willys på bästa läge på respektive ort kan det inte bli bättre, säger Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter.

Glimstedt har varit Stenhus legala rådgivare i transaktionen.

Fler Nyheter från förstasidan

Thedéen: Går åt rätt håll – möjlig sänkning på gång

Riksbankschefen: ”Vi är på lite fastare mark”.

Nyfosa öppnar för att sälja Söderport

Värderat till nästan 15 miljarder kronor.

Nio får bygga i Hyllie

FV berättar om aktörerna och volymerna. Totalt cirka 60.000 kvm.

Låg bakom köpet från Kvalitena

Äger sedan tidigare två fastigheter i liknande kategori.

Heba och Åke Sundvall säljer för 725 mkr

300 lägenheter i södra Stockholm ingår i affären.

OP:s akutdrag i sista minuten – ska förhindra konkurs

Kräver 13 miljoner kronor.

Hyr snabbt ut 11.000 kvm i city

En av de största kontorsuthyrningarna i Stockholms CBD sedan 2010. Läs om vilka som tappar hyresgäst.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

SBB skapar nytt jv – tillförs 5,2 miljarder

Fastighetsvärde om 5,7 miljarder.

Kvalitena i rekonstruktion – affären räcker inte

På randen till katastrof – men skaffar sig nu tid för ytterligare åtgärder.

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Tillbaka till förstasidan