Stenhus slår till – köper fyra fastigheter för 126 miljoner
Stenhus Fastigheter har ingått avtal med Ture Fastighets AB om förvärv av samtliga aktier i fyra privata aktiebolag.
Fastighetsbolagen äger fyra fastigheter i södra Sverige inom segmentet sällanköps-/livsmedelshandel.
Portföljens huvudsakliga hyresgäster är Willys, ICA Kvantum samt Burger King. Köpeskillingen för aktierna i Fastighetsbolagen uppgår preliminärt till 52,3 miljoner kronor och har bestämts utifrån ett sammanlagt överenskommet värde på Portföljen om 126 miljoner. Tillträde är planerat till den 30 april 2021.
Portföljen omfattar totalt cirka 5.711 kvm LOA och cirka 28.095 kvm mark. Hyresintäkterna beräknas 8,6 miljoner kronor per år vilket ger ett beräknat normaliserat årligt driftnetto om cirka 7,6 miljoner.
De aktuella fastigheterna är Ängen 2 i Nybro, Borrestad 1 i Hörby, Österled 3 i Växjö samt Kuggen 18 i Hässleholm.
Samtliga fastigheter är belägna på välbesökta handelsområden på respektive ort.
Del av köpeskillingen för aktierna i Fastighetsbolagen om cirka 15 miljoner kronor, ska betalas av Stenhus genom att Stenhus emitterar 1.071.429 stycken nyemitterade aktier till säljaren till en teckningskurs om 14 kronor per aktie.
Efter Emissionen uppgår det totala antalet aktier i Stenhus till 139.016.837 aktier. Den del av förvärvet som inte finansieras genom emission avses finansieras genom egna medel och banklån.
– I och med detta förvärv adderar vi våra första livsmedelsfastigheter till vår fastighetsportfölj. Med Ica Kvantum och Willys på bästa läge på respektive ort kan det inte bli bättre, säger Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter.
Glimstedt har varit Stenhus legala rådgivare i transaktionen.
