Stenhus köper utvecklingsfastighet i Uppsala

Stenhus Fastigheter har ingått avtal om förvärv av en utvecklingsfastighet i Uppsala som är uthyrd enligt ett 15-årigt trippel-net avtal till Hedin Bil.

Stenhus förvärvar fastigheten Fyrislund 12:2 inom segmentet lager/lätt industri/logistik. Förvärvet sker genom förvärv av aktier i fastighetsägande bolag.

Fastigheten är obebyggd och förvärvet sker i syfte att på fastigheten uppföra en bilanläggning om cirka 7.300 kvm BTA för uthyrning till Hedin Bil. Den totala investeringen för Stenhus beräknas uppgå till ca 170 MSEK.

Del av köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget betalas av Stenhus genom 1.250.000 nyemitterade Stenhus-aktier, vilka emitteras till en teckningskurs om 20,00 kr per aktie. Efter dmissionen uppgår det totala antalet aktier i Stenhus till 246 110 373 aktier. Bygglov beräknas erhållas under Q1 2022. Ett 15-årigt trippel-net avtal med Hedin Bil är tecknat med planerad inflyttning Q1 2023.

Hyran enligt hyresavtalet är relaterad till den slutliga projektkostnaden och således står Stenhus ingen risk i projektet. Preliminärt driftnetto beräknas uppgå till 10,3 MSEK per år.

Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:

– Denna affär visar Stenhus styrka att hitta strategiska samarbeten för att komma över högkvalitativa fastigheter med långa hyresavtal som stärker vårt kassaflöde samt förbättrar vår hyresduration med kvalitativa hyresgäster

Glimstedt har varit legal rådgivare till Stenhus i denna transaktion.

Fler Nyheter från förstasidan

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Villkoren för Titania klara

Inför teckningsperioden har man nu satt teckningskursen. Totalt tar bolaget in högst 430 miljoner före emissionsomkostnader.

Misslyckande blir stor markanvisning

Ska bygga i södra Stockholm. 160 bostäder ingår.

Förvärvar i Florida

Svenskt bolag köper kontorsfastighet norr om Miami.

Projekt

”Extra allt” ska ge en ny dimension till kontoren

Är kombinationen kontor och hotell i samma byggnad en framgångsfaktor i framtiden? Det hoppas Platzer som tillsammans med NCC drar i gång slutspurten för höga Kineum i Göteborg.

Wallenstam 08-säljer till SBB för över miljarden

Överraskande försäljning. Fastigheter i Gröndal och Sundbyberg.

Bildextra: JM bygger spektakulärt

26 våningar högt. Totalt 157 bostäder. Priset högst upp: Över 15 miljoner kronor.

SBB får sin första markanvisning i Stockholm

Ser stora utvecklingsmöjligheter intill sitt bestånd i huvudstaden.

Han pekas ut som ny bostadsminister

Flera personer med insyn i både socialdemokraterna och bostadsmarknaden uttalar sig för Fastighetsvärlden.

Klart: Domen mot näringslivstopparna

Det blir påföljden för Nilsson och Olofsson.

FV-film: Mäktiga satsningen Space

Nytt innehåll mitt i Stockholm. Se Fastighetsvärldens producerade film från Space. 

Bilder: Så är nya Space

FV har besökt de häftiga lokalerna om 7.500 kvm inför öppning. Följ med in!

”Ursprungliga målet uppnås på riktigt nu”

Avgående vd:n Mats Hederos om storsatsningen.

Bilder: Se förändringen – öde i 4.624 dagar

Bilder från när Hötorgsskraporna och Sergels torg började växa fram.

Tillbaka till förstasidan