Stenhus köper från Hedin för 72 miljoner

Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 5.300 kvm LOA och kommer på tillträdesdagen att vara fullt uthyrd till Hedin Göteborg Bil AB enligt ett 15-årigt hyresavtal. Driftnettot bedöms uppgå till cirka 5,5 MSEK. Samtliga hyresgästanpassningar på fastigheten ska bekostas av Hyresgästen.

Köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget baseras på ett överenskommet värde på Fastigheten om 72,25 MSEK och uppgår preliminärt till 54,0 MSEK. Av köpeskillingen ska sammanlagt 14,95 MSEK betalas genom 1. 150.000 nyemitterade Stenhusaktier, vilka emitteras till en teckningskurs om 13,0 kr per aktie. Efter emissionen kommer antalet aktier i Stenhus att uppgå till totalt 371.778.606 aktier.

Tillträde är beräknat till den 1 juli 2024.

Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:

– Genom denna off market-affär visar vi återigen vår styrka att hitta välbelägna fastigheter genom våra kontaktnät. Fastigheten passar mycket bra i vårt bestånd och genom förvärvet så stärker vi ytterligare vårt samarbeta med Hedin-gruppen som är en av våra största privata hyresgäster. Extra roligt att Hedin även tror på oss och önskar få en stor del av köpeskillingen betald i nyemitterade Stenhusaktier på en kurs om 13 kronor, vilket är ca 15 procent högre än senaste stängningskursen.

Born Advokater har varit legal rådgivare till Stenhus i denna transaktion.