Stenhus kompletterar portföljen i Köping
Stenhus har ingått avtal med privata ägarna till Spinnfast om förvärv bolagets fastighet Spinnaren 4 i Köping. Stenhus äger sedan tidigare en grannfastighet.
Fastighetsbolaget äger fastigheten Spinnaren 4 i Köping. Den aktuella fastigheten ligger på Fabriksgatan 17 och hantverkaregatan 14–16, Nära Ringvägen och E18.
Fastighetens huvudsakliga hyresgäst är NCS AB. Överenskommet värde på fastigheten är 57 miljoner kronor. Tillträde är planerat till den 1 juni 2021.
Fastigheten omfattar totalt cirka 8.903 kvm LOA för lager/lätt industri och cirka 33.293 kvm mark. Hyresintäkterna beräknas till cirka 4,1 miljoner kronor per år vilket ger ett beräknat normaliserat årligt driftnetto om cirka 3,4 miljoner.
På fastigheten finns även byggrätter omfattande cirka 7.000 kvm för handel där det finns ett antal intressenter för etableringar.
Del av köpeskillingen för aktierna i fastighetsbolagen ska betalas av Stenhus genom att Stenhus emitterar 909.091 stycken nyemitterade aktier till Säljaren till en teckningskurs om 16,50 kr per aktie. Efter emissionen uppgår det totala antalet aktier i Stenhus till 139.925.928 aktier.
Den del av förvärvet som inte finansieras genom emission avses finansieras genom egna medel och banklån.
Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:
– Perfekt komplement för oss då fastigheten ligger granne med vår sedan tidigare äga fastighet i Köping och har stora projektmöjligheter för etablering av sällanköpshandel.
Glimstedt har varit Stenhus legala rådgivare i transaktionen.
