Stenhus i affärer om 130 miljoner
Stenhus har förvärvat två fastigheter, sålt en fastighet samt startat ytterligare ett utvecklingsprojekt. Finansieringen sker med egna medel och förutsätter ingen bankfinansiering.
Totalt har Stenhus Fastigheter förvärvat fastigheter för ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 104,2 miljoner kronor. Hyresgäster i de förvärvade fastigheterna är Euromaster i Borlänge och Sala Kommun i Sala där hyresavtalets längd uppgår till cirka 19 år.
Rosengren & Co agerade säljrådgivare i affären med Euromaster i Borlänge.
I Sala har Stenhus förvärvat en fastighet med en uthyrbar area om 5.900 kvm, samt en markyta om 20.000 kvm från Pronordic. Angermann agerade säljrådgivare.
Stenhus Fastigheter har sålt en fastighet i Gävle för ett värde om cirka 30 miljoner kronor. Denna försäljning är ett led i Stenhus Fastigheters konsolidering och genom transaktionen lämnar bolaget Gävle.
Bolaget har startat ytterligare ett utvecklingsprojekt i Eskilstuna till ett projektvärde om ca 17 MSEK. Byggnaden uppförs inom Stenhus Fastigheters attraktiva handelsområde i Skiftinge åt hyresgästen Jem & Fix med ett tecknat hyresavtal om 10 år.
Med dessa transaktioner ökar Stenhus Fastigheters uthyrningsbara area med cirka 8.063 kvm och den sammanlagda årliga ökningen av hyresintäkterna uppgår till cirka 7,8 MSEK. Huvudsaklig användning för fastigheterna är inom segmentet lager/lätt industri/logistik.
Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:
– Stenhus tillväxtresa fortsätter med riktigt bra och långa kassaflöden. Dessa affärer kommer stärka bolaget långsiktig.
