Stenhus gör mindre köp och tecknar 10-årsavtal

Nyligen noterade Stenhus Fastigheter förvärvar tomträtten Fabrikören 7 i Älvsjö, Stockholm. Samtidigt tecknar bolaget ett 10-årigt hyresavtal för fastigheten.

Annons

Säljaren är ett svenskt privat aktiebolag. New Property Transaktion var säljarens rådgivare i affären.

Den preliminära köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget beräknas till totalt cirka 15 MSEK, inklusive förvärvskostnader. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till totalt 20,3 MSEK. Tillträde sker under januari 2021. Förvärvet finansieras helt med Bolagets tillgängliga medel och förutsätter således ingen ny finansiering.

Tomträtten är strategiskt belägen i Älvsjö och omfattar totalt 2.055 kvm uthyrningsbar area. Fabrikören 7 är en tomställd fastighet. I samband med tillträdet har ett 10-årigt hyresavtal skrivits med en trippel net årshyra om 2,5 miljoner kronor. motsvarande 1.200 kr/kvm.

Hyresgästen beräknas flytta in under Q2 efter att vissa anpassningsarbeten är genomförda.

Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter, kommenterar:

– Det är väldigt kul att få presentera vårt första förvärv i Stockholm efter vår börsdebut. Den fastighet vi köper ligger helt i linje med vår strategi och affärsplan. Genom förvärvet av den tomma fastigheten, vår kunskap om marknaden och härmed också tecknandet av det nya, långa hyresavtalet kommer vi leverera ett stabilt kassaflöde över tid. Detta genererar sammantaget en god affärsutvecklingsvinst.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan