Stenhus förvärvar för 52 mkr – och säljer för mer
Stenhus Fastigheter i Norden har förvärvat en fastighet samt ingått avtal om försäljning av en fastighet i Nyköping. Stenhus har också avyttrat och frånträtt en fastighet i Nyköping samt sålt två fastigheter till NWT i Karlstad.
Den förvärvade fastigheten, Mörby 5:41, inom segmentet lager, lättindustri och logistik har en uthyrningsbar area om ca 2.990 kvm.
Fastigheten ligger i Nykvarn och blir en utökning av bolagets Stockholmsportfölj. Fastigheten är fullt uthyrd till XL Bygg med en kontraktslängd om 8,2 år. Hyresintäkterna bedöms uppgå till cirka 3,9 mkr per år. Fastigheten tillträddes under Q1 2025.
Det sammanlagda underliggande fastighetsvärdet ligger på 52 mkr.
Samtidigt har Stenhus frånträtt en blandfastighet i Nyköping innehållande 14 lägenheter samt en förskola, en restaurang och fyra butiker. Totalt omfattar fastigheten, Järnhandlaren 6, cirka 2.188 kvm med ett årligt hyresvärde om cirka 3,3 mkr. Fastigheten har i transaktionerna åsatts ett fastighetsvärde om 40 mkr före marknadsmässigt avdrag för latent skatt, vilket är i linje med bolagets senast redovisade bokförda värde på fastigheten.
Köparen av fastigheten är en privat investerare. Fastigheten frånträddes Q2 2025.
Stenhus har också ingått avtal om försäljningen av de två fastigheterna Bryggaren 12 och Affärsmannen 2 i Karlstad till NWT som det går att läsa mer om här.
