Stendörren köper av Serafim i Södertälje för 80 mkr
Stendörren förvärvar två lager- och lättindustrifastigheter i Södertälje för 80 miljoner kronor. Fastigheterna är fullt uthyrda till två hyresgäster där Euromaster AB har tecknat ett nytt, 10-årigt hyresavtal för den nyproducerade fastigheten Arbetsledaren 1. Säljaren är Serafim Fastigheter.
Setterwalls har varit Serafims juridiska rådgivare och New Property har varit säljrådgivare i affären.
Stendörren Fastigheter har förvärvat lager- och lätt industrifastigheterna Arbetsledaren 1 och Åkerkullan 2 i Vasa industriområde, Södertälje från Serafim Fastigheter.
Totalt överenskommet fastighetsvärde uppgår till 80 miljoner kronor och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 4.000 kvadratmeter. Fastigheterna är byggda år 2024 respektive 1981, fullt uthyrda till två hyresgäster där Euromaster AB har tecknat ett nytt, 10-årigt hyresavtal för den nyproducerade fastigheten Arbetsledaren 1.
Det årliga driftnettot bedöms uppgå till totalt cirka 5 miljoner kronor för båda fastigheterna. Tillträde av Arbetsledaren 1 beräknas till den 15 januari 2025, medan Åkerkullan 2 har tillträtts.
– Vi är glada att kunna komplettera vår portfölj med ytterligare två fastigheter i Stockholmsregionen med starka hyresgäster och av tekniskt hög kvalitet. Fastigheterna är belägna i det attraktiva verksamhetsområdet Vasa längs med E20, och i nära anslutning till E4, säger Johan Malmberg, investerings- och affärsutvecklingschef hos Stendörren.
– Vi har jobbat med dessa objekt en tid och gjort de till två attraktiva fastigheter på marknaden. Tajmingen för avyttring från vårt bestånd är helt rätt, säger Mårten Strandmark, vd Serafim Fastigheter.
