Stendörren köper portfölj i Uppsala för 545 miljoner
Stendörren Fastigheter har förvärvat lager- och lätt industrifastigheterna Danmarks-Kumla 8:22, 8:23 och 8:25 i Uppsala från fastighetsutvecklaren OOF Group. Totalt överenskommet fastighetsvärde uppgår till 545 miljoner kronor och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 18.600 kvadratmeter.
Fastigheterna är byggda år 2020 och senare, fullt uthyrda till ett flertal hyresgäster och den genomsnittliga återstående avtalstiden uppgår till 8,5 år. Det årliga driftnettot bedöms uppgå till 36 miljoner kronor.
– Vi är glada att kunna komplettera vårt befintliga bestånd i Uppsala med en nybyggd fastighetsportfölj av hög kvalitet och med en mycket god intjäningsförmåga. Fastigheterna är belägna i det attraktiva verksamhetsområdet Fyrislund där efterfrågan på denna typ av lokaler är hög vilket också avspeglas i uthyrningsgraden. Förvärvet innebär vidare att vi utökar vårt bestånd i Uppsala med cirka 45 procent och den totala uthyrningsbara ytan efter affären uppgår till cirka 42.000 kvadratmeter. Att vi sedan etablerar och förstärker relationen till ett antal namnkunniga och stabila hyresgäster vilka hyr sina lokaler på längre löptider är naturligtvis också positivt, säger Erik Ranje, verkställande direktör för Stendörren i en kommentar.
Tillträde beräknas ske den 1 oktober 2024.
I Danmarks-Kumla 8:23 hyr Zlatan Ibrahimovics bolag Padel Zenter en padelhall sedan 2021.
OOF bildades 2015. Riccardo Sforzini är styrelseordförande/grundare och Robert Eek är vd/grundare. OOF Group bedriver projektutveckling av bostäder och kommersiella fastigheter för industri, handel och kontor. År 2022 gick M2 in som ägare i OOF Group då bolaget emitterade för 200 miljoner kronor.
