Stena köper i Kraków – passerar 100.000 kvm i Polen

Affären omfattar två fullt uthyrda kontorsfastigheter i det centralt belägna High5ive-komplexet. Fastigheterna – med hyresgäster som PwC, Hitachi Energy och Business Link – omfattar totalt 23.600 kvm och är certifierade enligt LEED Platinum.

– Det här är precis den typ av investering vi söker: moderna, hållbara fastigheter i tillväxtstäder med stark efterfrågan. Att kunna fortsätta växa internationellt, trots tuffare marknadsklimat, visar på styrkan i vår modell och investeringsvilja, säger Sofia Granlund, vd för Stena Real Estate AB.

Fastigheterna förvärvas från en fond som förvaltas av Niam och kompletterar Stena Real Estates befintliga innehav i High5ive, där bolaget redan äger en tredje byggnad sedan 2022. Med närvaro i Kraków, Warszawa och Wrocław har Stena Real Estate snabbt etablerat sig som en aktiv och långsiktig aktör på den polska kontorsmarknaden.

– Vi tror på Polen. Marknaden är professionell, efterfrågan är stabil och vi ser ett fortsatt behov av kontor i bra lägen. Det här är en långsiktig investering som stärker vår internationella plattform ytterligare, säger Sofia Granlund.

Stena Real Estate etablerade sig i Polen 2021 och har sedan dess byggt upp en portfölj av moderna och strategiskt belägna kontorsfastigheter i tre av landets största städer:

Bolagets bestånd i Polen:

• Kraków:
  High5ive Buildings 1, 2 och 3 – ett centralt beläget och fullt uthyrt kontorskomplex intill Krakóws centralstation, med en total yta om cirka 45.000 kvm.
• Warszawa:
  Spark B och Studio B – två moderna kontorsfastigheter i centrala Warszawa med hög teknisk standard, stark hållbarhetsprofil och stabila hyresgäster.
• Wrocław:
  Centrum Południe – en miljöcertifierad och centralt belägen kontorsbyggnad med internationella hyresgäster.