Stena köper av Mörtstedt i Göteborg

Stena Fastigheter har köpt Lövgärdet i Göteborg av CLS Holdings, som kontrolleras av Sten Mörtstedt. Köpeskillingen är 547 miljoner kronor och direktavkastningen 6,5 procent. Newsec har varit rådgivare till CLS. Beståndet består av 1 280 lägenheter om 79 700 kvadratmeter samt 6 000 kvadratmeter butiker och 27 400 utbildning och vård. Vakansgraden är mycket låg och största hyresgästen som är kommunen har kontrakt på sex till åtta år.

Stena Fastigheter har köpt Lövgärdet i Göteborg av CLS Holdings, som kontrolleras av Sten Mörtstedt. Köpeskillingen är 547 miljoner kronor och direktavkastningen 6,5 procent. Newsec har varit rådgivare till CLS. Beståndet består av 1 280 lägenheter om 79 700 kvadratmeter samt 6 000 kvadratmeter butiker och 27 400 utbildning och vård. Vakansgraden är mycket låg och största hyresgästen som är kommunen har kontrakt på sex till åtta år.
– Vi har tittat på beståndet i drygt ett år och det tror jag att hela Göteborg och fler därtill har gjort. Det är länge sedan vi tillträdde något i Göteborg och det känns extra bra, säger Stenas VD John Helgesson som räknar med att bolaget kommer att behöva investera ungefär 70 miljoner kronor i tvättrum och underhåll av tak i det något slitna beståndet.
Om två månader tillträder Stena dessutom det i Göteborg nyligen förvärvade beståndet från Niam. Bolaget har totalt 9 500 lägenheter om 574 000 kvadratmeter i Göteborg.
Sten Mörtstedt har nu bara Solna Business Park och Vänerparken i Vänersborg kvar i Sverige. CLS köper för fullt i Tyskland och jagar bestånd i Frankrike, medan bolaget säljer i England. Om beståndet i Sverige säger Sten Mörtstedt:
– Det är egentligen långsiktigt bra fastigheter. Men kommer det ett bud så lyssnar vi förstås.
Sten Mörtstedt säger i telefon från karibiska ö-världen till Fastighetsvärlden att CLS hoppas kunna förvärva fastigheter för två miljarder kronor i Tyskland i år.
Fastighetsvärlden Idag 2006-02-03

Missa inte! Heldag om Solna, Sundbyberg, Järfälla, Kista och Sollentuna

Onsdag den 25 september, NOD-huset, Kista.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Bildextra: Humlegården påbörjar Origo om 50.000 kvm

Totalt tre nya huskroppar, mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Facebook gjorde tummen ned – kommunen brände 15 miljoner

Jätteaffär gick i stöpet när Facebook plötsligt drog sig ur.

Trekejsarslag på scenen

”Det är varje kommunstyrelseordförandes dröm”.

Byter stor hotellkedja mot NCC

Hon tar över när Klaus Kaae kliver av operativa tjänsten efter 34 år.

Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Tillbaka till förstasidan