Stena köper av Mörtstedt i Göteborg

Stena Fastigheter har köpt Lövgärdet i Göteborg av CLS Holdings, som kontrolleras av Sten Mörtstedt. Köpeskillingen är 547 miljoner kronor och direktavkastningen 6,5 procent. Newsec har varit rådgivare till CLS. Beståndet består av 1 280 lägenheter om 79 700 kvadratmeter samt 6 000 kvadratmeter butiker och 27 400 utbildning och vård. Vakansgraden är mycket låg och största hyresgästen som är kommunen har kontrakt på sex till åtta år.

Stena Fastigheter har köpt Lövgärdet i Göteborg av CLS Holdings, som kontrolleras av Sten Mörtstedt. Köpeskillingen är 547 miljoner kronor och direktavkastningen 6,5 procent. Newsec har varit rådgivare till CLS. Beståndet består av 1 280 lägenheter om 79 700 kvadratmeter samt 6 000 kvadratmeter butiker och 27 400 utbildning och vård. Vakansgraden är mycket låg och största hyresgästen som är kommunen har kontrakt på sex till åtta år.
– Vi har tittat på beståndet i drygt ett år och det tror jag att hela Göteborg och fler därtill har gjort. Det är länge sedan vi tillträdde något i Göteborg och det känns extra bra, säger Stenas VD John Helgesson som räknar med att bolaget kommer att behöva investera ungefär 70 miljoner kronor i tvättrum och underhåll av tak i det något slitna beståndet.
Om två månader tillträder Stena dessutom det i Göteborg nyligen förvärvade beståndet från Niam. Bolaget har totalt 9 500 lägenheter om 574 000 kvadratmeter i Göteborg.
Sten Mörtstedt har nu bara Solna Business Park och Vänerparken i Vänersborg kvar i Sverige. CLS köper för fullt i Tyskland och jagar bestånd i Frankrike, medan bolaget säljer i England. Om beståndet i Sverige säger Sten Mörtstedt:
– Det är egentligen långsiktigt bra fastigheter. Men kommer det ett bud så lyssnar vi förstås.
Sten Mörtstedt säger i telefon från karibiska ö-världen till Fastighetsvärlden att CLS hoppas kunna förvärva fastigheter för två miljarder kronor i Tyskland i år.
Fastighetsvärlden Idag 2006-02-03

Fler Nyheter från förstasidan

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Här är DLA Pipers nya adress

Ledande advokatfirma flyttar. Tecknat kontrakt för 3.700 kvm.

Arehult om SBB: ”En del av verkligheten”

Hemfosas vd Caroline Arehult berättar för FV om framtiden efter SBB:s överraskande bud på bolaget – som nu dessutom är i mål med köpet.

Dan Olofsson: ”Ingen avsikt att främja otillåten insiderhandel”

Kommenterar turerna king Victoria Park.

Hon blir ny vd vid Stenvalvet

Klart med vem som efterträder Magnus Edlund.

Tillbaka till förstasidan