Stena köper av Mörtstedt i Göteborg

Stena Fastigheter har köpt Lövgärdet i Göteborg av CLS Holdings, som kontrolleras av Sten Mörtstedt. Köpeskillingen är 547 miljoner kronor och direktavkastningen 6,5 procent. Newsec har varit rådgivare till CLS. Beståndet består av 1 280 lägenheter om 79 700 kvadratmeter samt 6 000 kvadratmeter butiker och 27 400 utbildning och vård. Vakansgraden är mycket låg och största hyresgästen som är kommunen har kontrakt på sex till åtta år.

Stena Fastigheter har köpt Lövgärdet i Göteborg av CLS Holdings, som kontrolleras av Sten Mörtstedt. Köpeskillingen är 547 miljoner kronor och direktavkastningen 6,5 procent. Newsec har varit rådgivare till CLS. Beståndet består av 1 280 lägenheter om 79 700 kvadratmeter samt 6 000 kvadratmeter butiker och 27 400 utbildning och vård. Vakansgraden är mycket låg och största hyresgästen som är kommunen har kontrakt på sex till åtta år.
– Vi har tittat på beståndet i drygt ett år och det tror jag att hela Göteborg och fler därtill har gjort. Det är länge sedan vi tillträdde något i Göteborg och det känns extra bra, säger Stenas VD John Helgesson som räknar med att bolaget kommer att behöva investera ungefär 70 miljoner kronor i tvättrum och underhåll av tak i det något slitna beståndet.
Om två månader tillträder Stena dessutom det i Göteborg nyligen förvärvade beståndet från Niam. Bolaget har totalt 9 500 lägenheter om 574 000 kvadratmeter i Göteborg.
Sten Mörtstedt har nu bara Solna Business Park och Vänerparken i Vänersborg kvar i Sverige. CLS köper för fullt i Tyskland och jagar bestånd i Frankrike, medan bolaget säljer i England. Om beståndet i Sverige säger Sten Mörtstedt:
– Det är egentligen långsiktigt bra fastigheter. Men kommer det ett bud så lyssnar vi förstås.
Sten Mörtstedt säger i telefon från karibiska ö-världen till Fastighetsvärlden att CLS hoppas kunna förvärva fastigheter för två miljarder kronor i Tyskland i år.
Fastighetsvärlden Idag 2006-02-03

Fler Nyheter från förstasidan

Peab hyr ut helt projekthus

Medicinteknikföretag hyr nästan hela kontorsprojektet. Får speciell arkitektur.

Bildextra: Så blir Peabs nya kontor i Ulriksdal

FV kikar in i nya fastigheten.

Amasten köper för 426 mkr

Slår till och gör förvärv i en större stad.

Se första bilden på U-R-W:s jätteidé för hela 10 miljarder

Fastighetsvärlden visar första bilden och berättar mer om bolagets planer.

Bildextra: EQT:s nya lyxiga huvudkontor i Urban Escape

Titta in i det nya superdesignade kontoret.

Hela 3.000 nya hotellrum byggs i Göteborg på kort tid

Läs även om hur situationen ser ut i några andra större städer. Enorm tillväxt.

Planerar ny satsning om hela 500.000 kvm vid Arlanda

Skördat framgångar i Göteborg. Vill nu kopiera konceptet i Stockholm. FV avslöjar planerna.

Ny vd för Pangea

Nyligen värvades Martin Schollin till det ledande rådgivningsbolaget. Nu kan FV berätta om fler nyheter.

Scandic checkar in i Klöverns nya

Hotellkedjan tar plats på nio nybyggda plan.

Hon blir ny transaktionschef vid Rikshem

Stannar delvis inom samma segment.

”En stabilare kapitalstruktur är långsiktigt avgörande”

Oscar Engelbert: ”Det återstår fortfarande mycket arbete, men steg för steg tar vi oss i rätt riktning”.

Tillbaka till förstasidan