Stena köper 216 lägenheter i Lund från HSB
HSB Skåne och Stena Fastigheter har träffat en överenskommelse om en fastighetsaffär i Lund. Genom denna säljer HSB Skåne fastigheterna Soldiset 1 och Blidvädret 1. Fastigheterna innehåller totalt 216 lägenheter.
Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.
– Vi är mycket nöjda med att utöka vårt fastighetsbestånd i Lund och stärker därmed vår position i kommunen. Totalt äger vi nu 834 lägenheter och har 17 000 kvadratmeter kommersiella ytor i Lund. Vi ser även positivt på det kommande samarbetet med HSB Skåne, inte minst för Klostergårdens fortsatta utveckling, säger Unni Sollbe, vd Stena Fastigheter Malmö.
Fastigheterna Soldiset 1 och Blidvädret 1 ligger på Klostergården i södra Lund. De är en del av miljonprogrammet.
Köpeskillingen är hemlig, men fastighetsvärlden bedömer den till runt 250 miljoner kronor och en initial yielden till 4,0–4,5 procent.
Soldiset 1 består av 216 hyreslägenheter fördelat i huskroppar om två respektive åtta våningar. Ett stort stambyte väntar framöver.
Blidvädret 1 är en parkeringsfastighet med parkeringsyta och p-hus med totalt 300 parkeringsplatser varav 184 platser är under tak och 116 p-platser på mark.
– Det är en stor fastighet som vi haft i vår fastighetsportfölj under många år. Genom försäljning av Soldiset 1 och Blidvädret 1 har vi möjlighet att arbeta vidare med utveckling av våra övriga fastigheter så att vi kan möta de utmaningar som kommer med att ha ett klimatneutralt fastighetsbestånd senast år 2050, säger Christer Nilsson, fastighetschef på HSB Skåne.
HSB Skåne kommer även efter försäljningen fortsatt att vara en stor aktör på Klostergårdsområdet. Företaget har flertalet hyresfastigheter, förvaltade bostadsrätter och kommande nyproduktion i området. Här bedrivs även ett aktivt samverkansarbete med övriga aktörer i området, där HSB Skånes bosociala avdelning spelar en viktig roll.
– Att fastigheten säljs till Stena Fastigheter är väldigt positivt då de är en aktör som arbetar långsiktigt med både fastighetsutveckling och social hållbarhet. Detta borgar för ett gott framtida samarbete där vi, som två stora aktörer, tillsammans kan fortsätta den positiva utvecklingen av Klostergården, säger Ann Irebo, vd på HSB Skåne.
Förvärvet är ett led i Stena Fastigheter strategi att expandera i tillväxtkommunerna via förvärv och nyproduktion. Stena Fastigheter har därmed totalt 8.000 lägenheter i Malmöregionen och 167.000 kvadratmeter kommersiella ytor, vilket gör bolaget till ett av de största privata fastighetsbolagen i regionen.
– Vi är mycket nöjda med att utöka vårt fastighetsbestånd i Lund och stärker därmed vår position i kommunen. Vi ser även positivt på det kommande samarbetet med HSB Skåne, inte minst för Klostergårdens fortsatta utveckling, säger Unni Sollbe, vd Stena Fastigheter Malmö.
