Stena Fastigheter redo satsa i USA

Försöker fördubbla beståndet i Houston. I ungefär tio år har Stenasfären ägt tre stora fastigheter i Houston och under fjolåret lades beståndet in i Stena Realty, dotterbolag till Stena Fastigheter och där de utländska fastigheterna finns. Beståndet i Houston består av 29000 kvadratmeter kontor i ett område utanför centrum där flera bolag med koppling till oljebranschen har sina kontor. Christel Armstrong Darvik, VD Stena Fastigheter, har precis kommit hem från en resa till Texas. Bolaget har stått inför beslutet att avyttra fastigheterna eller utöka beståndet.

– Att sälja är inte aktuellt. Kontorshyresmarknaden utvecklas bra i Houston och intresset för våra lokaler är stort. Vi räds inte de vakanser vi har idag, säger Armstrong Darvik.

Efter en stor avflyttning är en av fastigheterna helt tom och den totala vakansgraden är runt 55 procent. Snitthyran i beståndet är cirka 1700 kr/kvm.

– Det finns få fastigheter till salu och av dem som är ute för försäljning är många hopplöst tomma. Ofta står dessutom köpare och säljare långt ifrån varandra när det gäller pris.

Sena Bulk har verksamhet i Houston och det är ”oljekontakterna” som gör att Stena attraheras av att äga fastigheter där. Det långsiktiga målet är att bygga upp ett bestånd som möjliggör en egen förvaltning, vilket skulle innebära en fördubbling av beståndet. När det gäller utlandsverksamheten är det främst Holland och Frankrike som är intressant på investerarmarknaden för Stena Fastigheter.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-01

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Tillbaka till förstasidan