Stena Fastigheter redo satsa i USA

Annons

Försöker fördubbla beståndet i Houston. I ungefär tio år har Stenasfären ägt tre stora fastigheter i Houston och under fjolåret lades beståndet in i Stena Realty, dotterbolag till Stena Fastigheter och där de utländska fastigheterna finns. Beståndet i Houston består av 29000 kvadratmeter kontor i ett område utanför centrum där flera bolag med koppling till oljebranschen har sina kontor. Christel Armstrong Darvik, VD Stena Fastigheter, har precis kommit hem från en resa till Texas. Bolaget har stått inför beslutet att avyttra fastigheterna eller utöka beståndet.

– Att sälja är inte aktuellt. Kontorshyresmarknaden utvecklas bra i Houston och intresset för våra lokaler är stort. Vi räds inte de vakanser vi har idag, säger Armstrong Darvik.

Efter en stor avflyttning är en av fastigheterna helt tom och den totala vakansgraden är runt 55 procent. Snitthyran i beståndet är cirka 1700 kr/kvm.

– Det finns få fastigheter till salu och av dem som är ute för försäljning är många hopplöst tomma. Ofta står dessutom köpare och säljare långt ifrån varandra när det gäller pris.

Sena Bulk har verksamhet i Houston och det är ”oljekontakterna” som gör att Stena attraheras av att äga fastigheter där. Det långsiktiga målet är att bygga upp ett bestånd som möjliggör en egen förvaltning, vilket skulle innebära en fördubbling av beståndet. När det gäller utlandsverksamheten är det främst Holland och Frankrike som är intressant på investerarmarknaden för Stena Fastigheter.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-01

Fler Nyheter från förstasidan

Ledande konsult lämnar – startar eget bolag

Konsultfirman tappar ytterligare en senior medarbetare.

Fabege hyr ut 4.300 kvm

Hyreskontrakt på tio år tecknat med företag bakom internationellt kända varumärken.

Stor investering vid Karlaplan – 15-årigt kontrakt

Fv berättar om investeringen och projektet.

Bilder: Så kan nya Centralstaden förändras

Totalkostnaden bedöms till hela 25 miljarder kronor. Läs senaste nytt kring projektet som förändrar centrala Stockholm. Se även en ny video.

SLP förvärvar för 270 mkr

Köper logistikfastighet med förädlingspotential.

The Body Shop i likvidation

Svenska bolaget lägger ner efter extrainsatt bolagsstämma.

Johan Skoglund: ”På väg att förbättras”

86:e och sista delårsrapporten som JM-vd.

Krönika

Utsmyckning är ett smart, värdehöjande grepp i stadskärnan

Monica Bruvik skriver FV-krönika.

Kontrollbalansräkning träffar Oscar Properties hårt

Likvidation av bolaget kan bli nästa steg.

Räknar med att sälja för mer än 30 miljarder

FV berättar hur planerna ser ut.

Välkänd arkitektfirma i konkurs

”En direkt konsekvens av vad som händer i branschen.”

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Tillbaka till förstasidan