Stena Fastigheter redo satsa i USA

Annons

Försöker fördubbla beståndet i Houston. I ungefär tio år har Stenasfären ägt tre stora fastigheter i Houston och under fjolåret lades beståndet in i Stena Realty, dotterbolag till Stena Fastigheter och där de utländska fastigheterna finns. Beståndet i Houston består av 29000 kvadratmeter kontor i ett område utanför centrum där flera bolag med koppling till oljebranschen har sina kontor. Christel Armstrong Darvik, VD Stena Fastigheter, har precis kommit hem från en resa till Texas. Bolaget har stått inför beslutet att avyttra fastigheterna eller utöka beståndet.

– Att sälja är inte aktuellt. Kontorshyresmarknaden utvecklas bra i Houston och intresset för våra lokaler är stort. Vi räds inte de vakanser vi har idag, säger Armstrong Darvik.

Efter en stor avflyttning är en av fastigheterna helt tom och den totala vakansgraden är runt 55 procent. Snitthyran i beståndet är cirka 1700 kr/kvm.

– Det finns få fastigheter till salu och av dem som är ute för försäljning är många hopplöst tomma. Ofta står dessutom köpare och säljare långt ifrån varandra när det gäller pris.

Sena Bulk har verksamhet i Houston och det är ”oljekontakterna” som gör att Stena attraheras av att äga fastigheter där. Det långsiktiga målet är att bygga upp ett bestånd som möjliggör en egen förvaltning, vilket skulle innebära en fördubbling av beståndet. När det gäller utlandsverksamheten är det främst Holland och Frankrike som är intressant på investerarmarknaden för Stena Fastigheter.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-01

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan