KFs tf VD och koncernchef Johnny Capor och KF Fastigheters VD Bernt-Olof Gustavsson har arbetat i drygt ett år med affären.

Starwood köper för 3,9 miljarder av KF Fastigheter

Sju stora handelsplatser ingår i affären. Efter en säljprocess som pågått i dryga året är nu Kooperativa Förbundets fastighetsbolag KF Fastigheter i mål med sin storaffär, som det florerat mycket rykten om de senaste månaderna.

– Vi gör inga förhastade affärer utan hade en plan för att nå rätt prisnivå och få rätt tagare som vi kan jobba vidare med. Det har vi nått nu, säger en nöjd Johnny Capor tf VD och koncernchef för KF och Coop till Fastighetsvärlden.

Köpare är Starwood Capital Group som betalar 3,9 miljarder för de sju handelsplatser som har en sammanlagd yta på cirka 205.000 kvm. Läs mer om de sju handelsplatserna som ingår.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar var en affär mycket nära redan i våras men affären sprack i slutskedet. Därefter kom Starwood upp som en möjlig tagare då de nu gör en stark förvärvsoffensiv i Europa för att öka andelen fastigheter här. Starwoods arbete med affären har letts av företagets nya förvärvschef i Europa, Zsolt Kohalmi, som anslöt till företaget i april i år.

– Det har varit en lång process som naturligtvis frestat på en hel del, inte minst på de inom KF Fastigheter som varit involverade i projektet. De har gjort en enorm insats och visat prov på hög professionalitet, säger Johnny Capor.

För att säkerställa Coops verksamheter på de handelsplatser som nu säljs har hyresavtalen anpassats efter den befintliga verksamheten samt eventuella förändringar som behöver göras.

KF och KF Fastigheter har haft Tenzing som transaktionsrådgivare och ett team från Mannheimer Swartling har varit juridiska rådgivare vid affären.

För Starwood Capital är det här den första fastighetsinvesteringen i Norden. De har tecknat avtal med Vencom Partners om ett samarbete där Vencom kommer att fungera som operativ partner till Starwood. Vencom är också med i förvärvet som en mindre medinvesterare. I samband med förvärvet har CBRE, Nordier Advokatfirman Lindahl, PwC och WSP varit rådgivare till Starwood.

Helaba och Aareal bank har bistått Starwood vad gäller lånefinansieringen.

Fastighetsvärlden Idag 2013-11-19

Fler Nyheter från förstasidan

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

39-årig doldis blir ny bostadsminister

Men en annan nyutnämnd minister är mer känd inom fastighetsbranschen.

Bekräftat: Köper hotellet vid Östermalmstorg

Hotell med 70 rum. Läs om om priset och köparens övriga bestånd i Stockholm.

Bra drag i gröna distriktet

Många aktörer ger insikter om olika perspektiv på hållbarhet.

Köper i skuggan av jätte

Betalar 300 miljoner för nyutvecklad gränshandel.

Tillbaka till förstasidan