Starkt pris när AFA sålde hotell i Göteborg

AFA Fastigheters hotellförsäljning i Göteborg bar inga värdespår av covid-19. Snarare tvärtom.

Annons

Beläggningsgraden på hotellen har som bekant sjunkit kraftigt till följd av pandemin. För några ägare av hotellfastigheter har det även resulterat i värdenedskrivningar, men långtifrån för alla.

AFA Fastigheters försäljning av det 5-stjärniga hotellet Elite Plaza Hotell i centrala Göteborg, till Platzer för några veckor sedan, är ett exempel på motsatsen.

– Vi sålde för ett pris som låg i nivå med värderingen årsskiftet 2019/2020 alltså före pandemin, så något värdefall har vi inte sett, säger Anna Berfenstam, transaktionschef vid AFA Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Det underliggande fastighetsvärdet i transaktionen var 402 miljoner kronor, vilket motsvarar en direktavkastning på strax över 4 procent.

AFA Fastigheter äger fastigheter för totalt cirka 35 miljarder kronor, varav hotellfastigheter numera står för ungefär en femtedel efter att bolaget sålt flera kontorsfastigheter. De sju hotellfastigheter som bolaget äger innehåller totalt 1.600 rum. Sex av fastigheterna finns i centrala Stockholm och en finns i Malmö, klenoden Clarion Hotel & Congress Malmö Live.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan