Starkt Balder nära 200 miljarder

Balder redovisar ett fastighetsvärde snuddande nära 200 miljarder kronor, i bolagets kvartalsrapport. Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 1.382 mkr (1.088)

Vd Erik Selin säger till Bloomberg News att det återstår att se om den stigande inflationen får någon effekt på fastigheternas värderingar. Det skriver .

– Om inflationen blir permanent högre och räntorna bara höjs en aning, skulle det kanske till och med vara positivt, säger Selin.

Balder har under kvartalet gjort affärer för en miljard kronor.

Fem förvaltningsfastigheter och mark har förvärvats till ett fastighetsvärde om 829 mkr. En förvaltningsfastighet samt ägarlägenheter och mark har avyttrats till ett fastighetsvärde om 226 mkr. Det är ett lägre affärtempo än motsvarande kvartal 2021.

De fastigheter som förvärvats finns alla i Finland och summerar att 29.700 kvm kontorslokaler. Alla i Vasa, längs den finländska västkusten.

Den avyttrade fastigheten finns i Linköping och heter Nöjet 1 och innehåller 1.380 kvm handel. Fastigheten ligger på Låsbomsgatan 27, en fastighet som Balder tidigare förvärvat från Hedins Bil – men där man byggt nytt åt Hedins Bil på annat ställe i Linköping.

Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 3.344 kr (1 398). Det genomsnittliga direktavkastningskravet uppgick till 4,4 % (4,5), vilket är oförändrat jämfört med årsskiftet.

Hyresintäkterna uppgick till 2 507 Mkr (2 118)

Resultatet efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 5.261 mkr (2.665) motsvarande 28,21 kr per aktie (14,29).

Balders fastighets-bestånd hade den 31 mars 2022 ett värde om 199,2 mdkr (160,3).

Fler Nyheter från förstasidan

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

Tillbaka till förstasidan