Starkt Balder nära 200 miljarder

Balder redovisar ett fastighetsvärde snuddande nära 200 miljarder kronor, i bolagets kvartalsrapport. Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 1.382 mkr (1.088)

Vd Erik Selin säger till Bloomberg News att det återstår att se om den stigande inflationen får någon effekt på fastigheternas värderingar. Det skriver .

– Om inflationen blir permanent högre och räntorna bara höjs en aning, skulle det kanske till och med vara positivt, säger Selin.

Balder har under kvartalet gjort affärer för en miljard kronor.

Fem förvaltningsfastigheter och mark har förvärvats till ett fastighetsvärde om 829 mkr. En förvaltningsfastighet samt ägarlägenheter och mark har avyttrats till ett fastighetsvärde om 226 mkr. Det är ett lägre affärtempo än motsvarande kvartal 2021.

De fastigheter som förvärvats finns alla i Finland och summerar att 29.700 kvm kontorslokaler. Alla i Vasa, längs den finländska västkusten.

Den avyttrade fastigheten finns i Linköping och heter Nöjet 1 och innehåller 1.380 kvm handel. Fastigheten ligger på Låsbomsgatan 27, en fastighet som Balder tidigare förvärvat från Hedins Bil – men där man byggt nytt åt Hedins Bil på annat ställe i Linköping.

Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 3.344 kr (1 398). Det genomsnittliga direktavkastningskravet uppgick till 4,4 % (4,5), vilket är oförändrat jämfört med årsskiftet.

Hyresintäkterna uppgick till 2 507 Mkr (2 118)

Resultatet efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 5.261 mkr (2.665) motsvarande 28,21 kr per aktie (14,29).

Balders fastighets-bestånd hade den 31 mars 2022 ett värde om 199,2 mdkr (160,3).

Fler Nyheter från förstasidan

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Hyr snabbt ut 7.000 kvm

Akademiska Hus avyttrade nyligen fastigheten.

Realplay

Nu ska nya tjänster öka bolagens intäkter

Efter jakt på minskade kostnader tittar proptechsektorn nu mer på hur de kan öka intäkterna hos fastighetsbolagen. Tenant experience ska fixa det.

Köper för 390 mkr av SPP

Central fastighet. Sweco hyresgäst.

Dragicevic nu näst störst i Oscar

Läs om den nya ägaren – som ”köttar på” inom fastighetsbranschen.

Affärsanalys

Säljer för att satsa på de egna skolorna

Hanna Käck på Cushman & Wakefild analyser en stor affär med utbildningsfastigheter i Stockholm.

Raset: McDonalds stänger tolfte i Stockholmsområdet

Se FV:s lista över alla nedstängningar.

Läs utdrag ur Mats Hederos nya bok Människobyn

Han var ansvarig för att genomdriva en av de största förändringarna och ombyggnationerna av Stockholms city. Berättar om tankarna.

Tar över efter Pane Fresco på Åhléns city

Förknippades länge med Paolo Roberto

Jätteavtal om 42.500 kvm – värde nästan 2 miljarder

Ett sammanlagt årligt hyresvärde på drygt 95 miljoner.

Öppnar flaggskeppsbutik på Biblioteksgatan

Världskänt märke öppnar sin första butik i Norden.

Genova köper efter att Oscar inte gick i mål

Nybyggd 08-fastighet om 4.200 kvm.

Westfield nummer två

Följer i Mall of Scandinavias fotspår. Döps om.

Tillbaka till förstasidan