Stark värdetillväxt hos Wallenstam

Fortsatt stora investeringar har inneburit ökade hyresintäkter för Wallenstam. De uppgår nu till 711 Mkr (674) för första halvåret. Driftnettoökningen blev på grund av den tuffa vintern inte lika stor utan nettot hamnade nu på 441 Mkr (435). Resultatet före skatt rusade dock i höjden till 1051 Mkr (138) och anledningen är en värdeförändring på över en miljard kronor för fastigheterna.

Hissar fastighetsvärdena med över en miljard. Fortsatt stora investeringar har inneburit ökade hyresintäkter för Wallenstam. De uppgår nu till 711 Mkr (674) för första halvåret. Driftnettoökningen blev på grund av den tuffa vintern inte lika stor utan nettot hamnade nu på 441 Mkr (435). Förvaltningsresultatet är till och med lite lägre än för första halvåret 2009. Det hamnade på 158 Mkr nu mot 175 Mkr då. Något sämre finansnetto samt högre förvaltnings- och administrationskostnader är förklaringen till det.

Resultatet före skatt rusade dock i höjden till 1051 Mkr (138) och anledningen är en värdeförändring på över en miljard kronor för fastigheterna. 153 miljoner av detta avser realiserade värdeförändringar. Huvuddelen av den övriga värdeförändringen kommer från sänkta avkastningskrav.

– Under 2010 har fastighetsmarknaden förbättrats påtagligt, vilket lett till justerade avkastningskrav med 0,25 procent på i princip samtliga fastigheter. Det innebär att värdenedgången 2008 och 2009 nu har återhämtats, säger Hans Wallenstam i en kommentar.

Wallenstam har investerat 885 Mkr (1 932) i fastigheter, varav förvärv 371 Mkr (1 195) och ny- och ombyggnation 514 Mkr (737).

Fastighetsvärlden Idag 2010-08-12

Fler Nyheter från förstasidan

NCC laddar för nytt kontorsprojekt i Solna

Vill riva ett grönklassat kontorshus från 80-talet.

Vasakronan hyr ut 4.500 kvm och startar unikt träkontor

Hyr ut till myndighet och arkitektfirma i centralt läge. Se flera bilder!

Hyr ut 3.400 kvm i Kista

Två uthyrningar. ”Det är mycket på gång i Kista just nu”.

Grönt ljus för 4.500 bostäder

Ett av de större utvecklingsområdena för bostäder i södra Stockholm.

NREP premiärköper från Besqab i unik försäljning

Affär på nästan 500 miljoner kronor.

Bryter samarbete om projekt i Slakthusområdet

Fick markanvisning på hög prisnivå.

Ingen nyemission för Prime

Årsstämman röstade ner förslaget.

Veidekke får svensk koncernchef

Arne Giske slutar efter sex år på posten.

Internationell hotellkedja vill öppna i Sverige

Kedjan är inne i en kraftig expansion.

Sex investerare med bakom John Mattsons börsentré

Läs om vilka investerare som står bakom. Målet är att fastighetsbeståndet nästan ska fördubblas till 2023.

Dörren stängs för padelsatsning

Blir idrottshall och lastbilscentral i stället. Zlatan Ibrahimovic ska ha varit en av intressenterna bakom planerna på en padelhall.

Tobin och EQT:s byggare i kk

Q-gruppen Bygg har ansökt om konkurs. Företaget har bland annat varit totalentreprenör till de profilerade brf-projekten Unum och Vyn.

SSM får rätt mot bostadsköpare

Ytterligare en tvist mellan en bostadsutvecklare och köpare har avgjorts.

Tillbaka till förstasidan