Stark nettouthyrning hos Diös som ändå sänker utdelningen

Diös ökade förvaltningsresultatet för helåret, men under det sista kvartalet vek det nedåt kraftigt på grund av kraftigt ökade räntekkostnader.

Annons

Det var överlag ett starkt resultat från Dios, men utvecklingen under det fjärde kvartalet visar att företagets förvaltningsresultat under 2023 kommer att påverkas kraftigt av ränteuppgången. Förvaltningsresultatet sjönk då tydligt. Styrelsen föreslår därför en sänkning av utdelningen och förklarar att man gör det ”för att skapa det mest gynnsamma läget för bolaget och ägarna givet de nya finansiella förutsättningarna”.

De ökade räntekostnaderna kan ecxemplifieras av att de ökade till 115 mkr under det sista kvartalet mot 49 mkr under motsvarande period 2021. Delvis berodde det dock på att de räntebärande skulderna ökade från 14,8 till 16,3 mdr.

Värdet på beståndet justerades ned under det fjärde kvartalet, men samtidigt har Diös haft en bra nettouthyrning och ökat uthyrningsgraden. Nedjusteringen blev därmed endast 150 mkr i orealiserade värdejusteringar.

Diös nyckeltal för helåret 2022:

  • Intäkterna ökade med 12 procent och uppgick till 2 209 mkr (1 967).
  • Nettouthyrningen uppgick till 77 mkr (30).
  • Förvaltningsresultatet ökade med 5 procent och uppgick till 1 081 mkr (1 030).
  • Orealiserade värdeförändringar på fastigheterna uppgick till -150 mkr (1 790) och på derivaten till 104 mkr (36).
  • Resultat efter skatt uppgick till 830 mkr (2 324).
  • Resultat per aktie uppgick till 5,87 kr (17,08).
  • Styrelsen föreslår en utdelning om 2,00 kr per aktie (3,52), jämnt fördelat på fyra utbetalningstillfällen.

Nyckeltalen för fjärde kvartalet:

  • Intäkterna ökade med 14 procent och uppgick till 568 mkr (500).
  • Nettouthyrningen uppgick till 18 mkr (6).
  • Förvaltningsresultatet minskade med 15 procent och uppgick till 213 mkr (250).
  • Orealiserade värdeförändringar på fastigheterna uppgick till -356 mkr (874) och på derivaten till -13 mkr (15).
  • Resultat efter skatt uppgick till -113 mkr (965).
  • Resultat per aktie uppgick till -0,80 kr (7,03).

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan