Stark nettouthyrning av Fabege – vill pressa vakanser
Stabilt kvartal med ökad aktivitet på hyresmarknaden och bra nettouthyrning. Fabege visar stadiga siffror i sin ekonomiska rapport. Vd Stefan Dahlbo är dock missnöjd med den höga vakansgraden i förvaltningsbeståndet.
Här är nyckeltalen ur Fabeges rapport:
- Hyresintäkterna ökade till 1 422 mkr (1407). I identiskt bestånd var intäkterna oförändrade i jämförelse med föregående år.
- Driftsöverskottet uppgick till 1 047 mkr (1 046). I identiskt bestånd minskade driftsöverskottet med 1 procent (6).
- Överskottsgraden uppgick till 74 procent (74).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 715 mkr (728).
- Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 595 mkr (1 525).
- Nettouthyrning första halvåret uppgick till 56 mkr (20). För andra kvartalet enskilt uppgick nettouthyrning till 20 mkr (5).
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 2 046 mkr (1 559), motsvarande 6:32 kr per aktie (4:73).
- Uthyrningsgrad totalt 91% (92%), i förvaltningsportföljen 92% (92%)
– Jag är nöjd med kvartalet ur flera aspekter särskilt den ökade aktiviteten på hyresmarknaden som avspeglar sig i vår starka nettouthyrning på 56 mkr och i omförhandlingarna som ökade med 12 procent . Jag är optimistisk inför Q3 och tror att vi kommer få ett kvartal med fortsatt bra nettouthyrning även om Q3 traditionellt är ett svagare kvartal. Fabege har en stark balansräkning, en stabil kundbas, ett modernt fastighetsbestånd i bra lägen med många utvecklings- och projektmöjligheter som vi är redo att ta oss an, säger Stefan Dahlbo, vd Fabege.
Dahlbo fortsätter:
– Vår vakansgrad i förvaltningsbeståndet är fortsatt lite för hög. Vi har dock inga struktu- rella vakanser i beståndet utan det rör sig om många mindre lokaler. Vi har inför hösten förstärkt vårt uthyrningsteam med fokus på att minska dessa vakanser och marknadsföra våra projektmöjligheter.
