Stark hyresmarknad även för sämre lokaler

I en färsk rapport från Jones Lang LaSalle framgår att vakansgraden för kontor i Stockholm CBD minskat från 12,8 vid årsskiftet till 8,9 vid halvårsskiftet. För hela Stockholmsregionen har vakanserna sjunkit från 14,6 procent till 12,2 procent. JLL förutser dock en avmattning på hyressidan under 2009.

I en färsk rapport från Jones Lang LaSalle framgår att vakansgraden för kontor i Stockholm CBD minskat från 12,8 vid årsskiftet till 8,9 vid halvårsskiftet. För hela Stockholmsregionen har vakanserna sjunkit från 14,6 procent till 12,2 procent. JLL uppger att hyran för kvalitetslokaler i toppläge är 4 100 kronor per kvadratmeter, en ökning med elva procent på ett år
– Hyrorna i City förväntas stiga ytterligare till 4 300 vid årets slut, säger Charlotte Strömberg, VD för Jones Lang LaSalle.
Lika snabbt, och tvärt emot vad många experter tidigare sagt, har även hyrorna för sekundära fastigheter ökat. JLL förutser en avmattning på hyressidan under 2009 och det ihop med stigande räntor och en tilltagande riskaversion leder till generellt stigande avkastningskrav.
Fastighetsvärlden Idag 2007-09-07

Fler Nyheter från förstasidan

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Storbank: ”Vi har ingen röd lista”

Flera varningar.

Tar över Hernö Gins hotell

Stordalen: ”Det här blir ett unikt hotell på en fantastisk plats”.

Nykomlingar på börsen i affär med varandra

Sex fastigheter för drygt 400 miljoner kronor byter ägare.

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Misslyckat aktiebyte hos Oscar Properties

Starkt negativ kursutveckling omöjliggjorde planen.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

Tillbaka till förstasidan