Stark hyresmarknad även för sämre lokaler

I en färsk rapport från Jones Lang LaSalle framgår att vakansgraden för kontor i Stockholm CBD minskat från 12,8 vid årsskiftet till 8,9 vid halvårsskiftet. För hela Stockholmsregionen har vakanserna sjunkit från 14,6 procent till 12,2 procent. JLL förutser dock en avmattning på hyressidan under 2009.
Annons

I en färsk rapport från Jones Lang LaSalle framgår att vakansgraden för kontor i Stockholm CBD minskat från 12,8 vid årsskiftet till 8,9 vid halvårsskiftet. För hela Stockholmsregionen har vakanserna sjunkit från 14,6 procent till 12,2 procent. JLL uppger att hyran för kvalitetslokaler i toppläge är 4 100 kronor per kvadratmeter, en ökning med elva procent på ett år
– Hyrorna i City förväntas stiga ytterligare till 4 300 vid årets slut, säger Charlotte Strömberg, VD för Jones Lang LaSalle.
Lika snabbt, och tvärt emot vad många experter tidigare sagt, har även hyrorna för sekundära fastigheter ökat. JLL förutser en avmattning på hyressidan under 2009 och det ihop med stigande räntor och en tilltagande riskaversion leder till generellt stigande avkastningskrav.
Fastighetsvärlden Idag 2007-09-07

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan