Stark hyresmarknad även för sämre lokaler
I en färsk rapport från Jones Lang LaSalle framgår att vakansgraden för kontor i Stockholm CBD minskat från 12,8 vid årsskiftet till 8,9 vid halvårsskiftet. För hela Stockholmsregionen har vakanserna sjunkit från 14,6 procent till 12,2 procent. JLL uppger att hyran för kvalitetslokaler i toppläge är 4 100 kronor per kvadratmeter, en ökning med elva procent på ett år
– Hyrorna i City förväntas stiga ytterligare till 4 300 vid årets slut, säger Charlotte Strömberg, VD för Jones Lang LaSalle.
Lika snabbt, och tvärt emot vad många experter tidigare sagt, har även hyrorna för sekundära fastigheter ökat. JLL förutser en avmattning på hyressidan under 2009 och det ihop med stigande räntor och en tilltagande riskaversion leder till generellt stigande avkastningskrav.
Fastighetsvärlden Idag 2007-09-07