Stannar hos Norrporten – nobbar ”lyxigt” alternativ

SCB förlänger 17.000 kvm men bantar 4.000 kvm – 10 miljoner i bidrag. Statistiska Centralbyrån (SCB) förlänger sitt hyreskontrakt med Norrporten vid stationen i centrala Örebro. SCB har under en tid aktivt sett över lokalsituationen och utvärderat 14 förslag om lokallösningar. Det nya hyresavtalet omfattar cirka 17.000 kvm kontor, vilket är en minskning om cirka 4.000 kvm jämfört med dagens tioåriga hyresavtal som löper ut hösten 2013.

Det nya avtalet är på tio år om det får regeringens godkännande, annars gäller ett avtal om sex år. Fastighetsvärlden kan berätta att kvadratmeterhyran blir densamma som tidigare, 1.579 kronor,  inklusive skatt och varmhyra. I avtalet finns även ett ”flyttbidrag” (för till exempel nya möbler) om 10 miljoner kronor, så hyran kan egentligen sägas vara lägre. Om hyresavtalet istället blir sexårigt gäller andra siffror.

Avtalet innebär att cirka en tredjedel av SCB:s cirka 750 medarbetare i Örebro framöver kommer att jobba i öppna kontorslösningar, vilket är fallet vid SCB i Stockholm.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden valde SCB i slutskedet mellan Norrportens förslag och ett nybygge i närheten som Jernhusen presenterat. Det handlade om lokaler om cirka 13.000 kvm som skulle kräva en hyra på cirka 2.500 kr/kvm och ett mycket långt hyresavtal.

En av orsakerna till att SCB nobbade Jernhusens alternativ var att den höga kvadratmeterkostnaden skulle sticka ut och att den kunna bli föremål för en svidande debatt. Att Jernhusens och Norrportens förslag gick vidare till slutgranskning hade även mycket att göra med läget, nära stationen. Många pendlar mellan Stockholm och Örebro och många anställda tillhör till och från gemensamma arbetsgrupper, oavsett i vilken av verksamhetsorterna som de jobbar i.

Anders Wiklander, VD vid Norrporten:

– Vi är mycket glada att få erbjuda SCB en attraktiv och modern arbetsplats i bästa läge.

Stefan Lundgren, generaldirektör på SCB:

– Norrporten erbjuder en lösning som sammantaget svarar mot verksamhetens krav, ger god arbetsmiljö och är kostnadseffektiv. Närheten till goda kommunikationer har vidare varit en viktig utgångspunkt för beslutet att förlänga hyreskontraktet med Norrporten.

Fastighetsvärlden Idag 2012-08-29

Fler Nyheter från förstasidan

Global aktör öppnar för att sälja välkänt centrum

Haft stark utveckling och det finns fortfarande utvecklingsmöjligheter.

Adam Backström har gått ur tiden

Framgången med bostadsinvesteringar drev honom ur landet.

Jätten öppnar för ett högre affärstempo

Flera anledningar till förändringar.

Affärsanalys

Volymhandel till lågpris

Lukas Theander på Savills analyserar en affär med en handelsfastighet i Stockholmsområdet.

Bianca Ingrossos CAIA hyr av Humlegården nära Stureplan

Fick 30 lokalförslag. ”Vi hoppas locka många framtida talanger att jobba hos oss”.

Bröder oense: Fem fastigheter säljs på auktion

Fem flerfamiljshus auktioneras ut. FV berättar om beståndet.

Köper för hela 1,6 miljarder – nytt landmärke ingår

Ett känt och prisbelönt landmärke ingår i affären, liksom en utmanande fastighet.

Bastards erövrar landet – tar över efter McDonalds

Läs om vilka orter, fastigheter och fastighetsägare som är aktuella för snabbväxande Bastard Burgers. En av lokalerna finns mitt i Stockholm. Tagit över efter tre McDonalds.

Reser 9 miljarder kronor till "ständig" fond

Fokus på bostäder, samhällsfastigheter och logistik.

Aros dubblat försäljningen – siktar på börsen under Q2

”En rekordstark försäljning och ett väsentligt förbättrat resultat”.

C&W värvar tre efter tappet

Anställt tre nya medarbetare.

Hyr helt hus vid Odenplan

Tecknat hyreskontrakt om nästan 4.000 kvm. Savills bakom uthyrningen.

Nu vill han robotisera uthyrningsprocessen

Lämnar konsultbolag för egen satsning.

Köper för 720 mkr i Barkarby

Ny stor bostadsaffär.

Tillbaka till förstasidan