Stannar hos Norrporten – nobbar ”lyxigt” alternativ

SCB förlänger 17.000 kvm men bantar 4.000 kvm – 10 miljoner i bidrag. Statistiska Centralbyrån (SCB) förlänger sitt hyreskontrakt med Norrporten vid stationen i centrala Örebro. SCB har under en tid aktivt sett över lokalsituationen och utvärderat 14 förslag om lokallösningar. Det nya hyresavtalet omfattar cirka 17.000 kvm kontor, vilket är en minskning om cirka 4.000 kvm jämfört med dagens tioåriga hyresavtal som löper ut hösten 2013.

Det nya avtalet är på tio år om det får regeringens godkännande, annars gäller ett avtal om sex år. Fastighetsvärlden kan berätta att kvadratmeterhyran blir densamma som tidigare, 1.579 kronor,  inklusive skatt och varmhyra. I avtalet finns även ett ”flyttbidrag” (för till exempel nya möbler) om 10 miljoner kronor, så hyran kan egentligen sägas vara lägre. Om hyresavtalet istället blir sexårigt gäller andra siffror.

Avtalet innebär att cirka en tredjedel av SCB:s cirka 750 medarbetare i Örebro framöver kommer att jobba i öppna kontorslösningar, vilket är fallet vid SCB i Stockholm.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden valde SCB i slutskedet mellan Norrportens förslag och ett nybygge i närheten som Jernhusen presenterat. Det handlade om lokaler om cirka 13.000 kvm som skulle kräva en hyra på cirka 2.500 kr/kvm och ett mycket långt hyresavtal.

En av orsakerna till att SCB nobbade Jernhusens alternativ var att den höga kvadratmeterkostnaden skulle sticka ut och att den kunna bli föremål för en svidande debatt. Att Jernhusens och Norrportens förslag gick vidare till slutgranskning hade även mycket att göra med läget, nära stationen. Många pendlar mellan Stockholm och Örebro och många anställda tillhör till och från gemensamma arbetsgrupper, oavsett i vilken av verksamhetsorterna som de jobbar i.

Anders Wiklander, VD vid Norrporten:

– Vi är mycket glada att få erbjuda SCB en attraktiv och modern arbetsplats i bästa läge.

Stefan Lundgren, generaldirektör på SCB:

– Norrporten erbjuder en lösning som sammantaget svarar mot verksamhetens krav, ger god arbetsmiljö och är kostnadseffektiv. Närheten till goda kommunikationer har vidare varit en viktig utgångspunkt för beslutet att förlänga hyreskontraktet med Norrporten.

Fastighetsvärlden Idag 2012-08-29

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan