Hotellperspektiv från vattnet. Vid platsen finns idag den tidigare McDonaldsbyggnaden. Illustrationer: Fojab Arkitekter.

Bildextra: Stadsrum satsar på hotell i Södertälje

Stadsrum Fastigheter går vidare med sin hotellidé i centrala Södertälje och har nu anlitat Annordia för att hitta rätt operatör. Stadsrum planerar för en ikonbyggnad om 16 våningar vid Marenplan, med utsikt över kanalen och Marenviken.

– Det är ett fantastiskt läge, vid Marenviken mellan stationen och stadskärnan. Det kommer att bli ett nytt landmärke för Södertälje och bidra till förverkligandet av stadens och vår vision om att skapa Södertäljes nya vardagsrum, säger Magnus Alteskog, vd vid Stadsrum Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Hotellet planeras att få 187 rum, restaurang och bar med uteservering, sex flexibla möteslokaler samt ett gym. Hotellets sammanlagda lokalarea beräknas uppgå till drygt 8 000 kvm.

Stadsrum kommer att satsa på ett starkt restaurang- och kaféutbud i den aktuella fastigheten, dels från hotellets egen verksamhet men även i lokaler som hotellet inte förfogar över – allt med vattenutsikt. Bolaget vill även satsa på ett kulturinslag och flera evenemang på platsen

Södertälje kommun har sedan tidigare pekat ut det aktuella området som prioriterat när det gäller stadsutveckling.  Även från det lokala näringslivet har det uttryckts önskemål om ett nytt hotell, med bra service i ett attraktivt läge.

Bredvid den planerade hotellskrapan finns varuhuset Kringlan som Stadsrum förvärvade i maj 2018 samtidigt som bolaget lämnade en idé för hur granntomten (mest känt för att McDonalds tidigare fanns där) vid Marenplan skulle kunna utvecklas – och kommunen gillade alltså hotellkonceptet. Stadsrum blir därmed en rejält stor aktör i Södertälje eftersom bolag även äger Telgehuset som förvärvades i december 2018 från Agora.

Annordia summerar att hotellmarknaden i Södertälje kommun idag består av elva hotell med sammanlagt cirka 830 rum. Drygt hälften av rummen ligger i centrala Södertälje.

Det blir Stadsrums andra hotell, och Magnus Alteskog utesluter inte att det blir fler. Hittills har bolaget främst investerat i fastigheter med en stor andel handel.

– Vi vill utveckla städer och stadskärnor, då är hotell ett alldeles utmärkt innehåll. Det kan säkert bli fler om det uppstår sådana möjligheter.

Stadsrum Fastigheter ägs av Alecta, Keva och HEA Property Holding. Bolaget äger fastigheter för cirka fyra miljarder kronor. Bolaget äger även Igor i Västerås, Duvan och 15-huset i Karlstad, Kvarnen i Uppsala, Domino i Norrköping, Mittpunkten i Östersund samt Axet och Västerport i Nyköping.

Fler Nyheter från förstasidan

Succé för ny stor takterrass på Mall of Scandinavia

Se bilder från den nya satsningen. Smygöppnades under tisdagen. FV var på plats.

Kraftig försening för Castellums tullnära storprojekt

Utpekat som hetaste framtidsområdet i Stockholm.

Oscar säljer med vinst

Avyttrar i vattennära läge.

Tar över AFA:s lyxläge

Hyr lokaler i hörnet Drottninggatan/Klarabergsgatan mitt i Stockholm.

Rekord: Fastigheter utgör nu nio procent av börsvärdet

Fler noteringar att vänta, enligt Pangea. Men alla segment utvecklas inte bra. Se substansvärdet för 30 bolag.

Heta innerstadsaffärer nära att slutföras

Dessutom väntar säljprocess för glödhet fastighet utanför tullarna.

Stor hyresgäst lämnar MoS

2.500 kvm vid den ena ingången fylls med het pop up-butik.

Nyfosa köper för 1,6 miljarder

Börsnoterat bolag säljer. Portfölj med 21 kommersiella fastigheter. Se fastighetslista.

Udda duo i affär om 1,4 mdr

15 fastigheter i Stockholmsområdet ingår i transaktionen.

Nytt landmärke i Stockholm görs om till hyresrätter

242 planerade bostadsrätter får en annan upplåtelseform. ”Det blir oavsett en bra affär för oss”.

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Tillbaka till förstasidan