Hotellperspektiv från vattnet. Vid platsen finns idag den tidigare McDonaldsbyggnaden. Illustrationer: Fojab Arkitekter.

Bildextra: Stadsrum satsar på hotell i Södertälje

Stadsrum Fastigheter går vidare med sin hotellidé i centrala Södertälje och har nu anlitat Annordia för att hitta rätt operatör. Stadsrum planerar för en ikonbyggnad om 16 våningar vid Marenplan, med utsikt över kanalen och Marenviken.

– Det är ett fantastiskt läge, vid Marenviken mellan stationen och stadskärnan. Det kommer att bli ett nytt landmärke för Södertälje och bidra till förverkligandet av stadens och vår vision om att skapa Södertäljes nya vardagsrum, säger Magnus Alteskog, vd vid Stadsrum Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Hotellet planeras att få 187 rum, restaurang och bar med uteservering, sex flexibla möteslokaler samt ett gym. Hotellets sammanlagda lokalarea beräknas uppgå till drygt 8 000 kvm.

Stadsrum kommer att satsa på ett starkt restaurang- och kaféutbud i den aktuella fastigheten, dels från hotellets egen verksamhet men även i lokaler som hotellet inte förfogar över – allt med vattenutsikt. Bolaget vill även satsa på ett kulturinslag och flera evenemang på platsen

Södertälje kommun har sedan tidigare pekat ut det aktuella området som prioriterat när det gäller stadsutveckling.  Även från det lokala näringslivet har det uttryckts önskemål om ett nytt hotell, med bra service i ett attraktivt läge.

Bredvid den planerade hotellskrapan finns varuhuset Kringlan som Stadsrum förvärvade i maj 2018 samtidigt som bolaget lämnade en idé för hur granntomten (mest känt för att McDonalds tidigare fanns där) vid Marenplan skulle kunna utvecklas – och kommunen gillade alltså hotellkonceptet. Stadsrum blir därmed en rejält stor aktör i Södertälje eftersom bolag även äger Telgehuset som förvärvades i december 2018 från Agora.

Annordia summerar att hotellmarknaden i Södertälje kommun idag består av elva hotell med sammanlagt cirka 830 rum. Drygt hälften av rummen ligger i centrala Södertälje.

Det blir Stadsrums andra hotell, och Magnus Alteskog utesluter inte att det blir fler. Hittills har bolaget främst investerat i fastigheter med en stor andel handel.

– Vi vill utveckla städer och stadskärnor, då är hotell ett alldeles utmärkt innehåll. Det kan säkert bli fler om det uppstår sådana möjligheter.

Stadsrum Fastigheter ägs av Alecta, Keva och HEA Property Holding. Bolaget äger fastigheter för cirka fyra miljarder kronor. Bolaget äger även Igor i Västerås, Duvan och 15-huset i Karlstad, Kvarnen i Uppsala, Domino i Norrköping, Mittpunkten i Östersund samt Axet och Västerport i Nyköping.

Fler Nyheter från förstasidan

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Porträtt

Caroline Arehults akademiska utmaning

För knappt två år sedan kom kallduschen, budet som innebar att hennes jobb försvann. Nu har Caroline Arehult funnit en ny utmaning som Akademiska Hus nya vd.

Bostadsbolag bäst i CFI:s kontorstävling

Läs topplistorna och även Ivo Stopners kommentar. När det gäller köpcentrum petas den eviga ettan ner från tronen.

AL går vidare i heta området

10.000 kvm mitt i nya stadsdelen.

SBB säljer 36 fastigheter till nykomling

Avyttrar för 10 procent över anskaffningskostnad.

Börskandidat köper i syd för halv miljard

31.000 kvm ingår.

Oscar köper åter landmärke – och säljer vidare

Miljardaffär inom tullarna i Stockholm.

Slår till och förvärvar 26.000 kvm bostäder i Göteborg

383 hyreslägenheter ingår.

Smällen: H&M lämnar stor flaggskeppsbutik

Andra stora hyresgästen som lämnar fastigheten under 2021. Läs om Vasakronans plan för fastigheten.

Dan Törnsten utses till ny vd i Mofast

Finansmannen Christer Gardell är tredje största ägare i bolaget.

Internationell jätte letar affärer i Sverige

”Vill använda kapital i stor skala”.

Affär för 136 mkr på Söder

Fortsatt högt affärstempo i stadsdelen. FV berättar om senaste affären.

Tar över AL:s projekt

Ska byggas bredvid landmärke.

Tillbaka till förstasidan