Hotellperspektiv från vattnet. Vid platsen finns idag den tidigare McDonaldsbyggnaden. Illustrationer: Fojab Arkitekter.

Bildextra: Stadsrum satsar på hotell i Södertälje

Stadsrum Fastigheter går vidare med sin hotellidé i centrala Södertälje och har nu anlitat Annordia för att hitta rätt operatör. Stadsrum planerar för en ikonbyggnad om 16 våningar vid Marenplan, med utsikt över kanalen och Marenviken.

– Det är ett fantastiskt läge, vid Marenviken mellan stationen och stadskärnan. Det kommer att bli ett nytt landmärke för Södertälje och bidra till förverkligandet av stadens och vår vision om att skapa Södertäljes nya vardagsrum, säger Magnus Alteskog, vd vid Stadsrum Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Hotellet planeras att få 187 rum, restaurang och bar med uteservering, sex flexibla möteslokaler samt ett gym. Hotellets sammanlagda lokalarea beräknas uppgå till drygt 8 000 kvm.

Stadsrum kommer att satsa på ett starkt restaurang- och kaféutbud i den aktuella fastigheten, dels från hotellets egen verksamhet men även i lokaler som hotellet inte förfogar över – allt med vattenutsikt. Bolaget vill även satsa på ett kulturinslag och flera evenemang på platsen

Södertälje kommun har sedan tidigare pekat ut det aktuella området som prioriterat när det gäller stadsutveckling.  Även från det lokala näringslivet har det uttryckts önskemål om ett nytt hotell, med bra service i ett attraktivt läge.

Bredvid den planerade hotellskrapan finns varuhuset Kringlan som Stadsrum förvärvade i maj 2018 samtidigt som bolaget lämnade en idé för hur granntomten (mest känt för att McDonalds tidigare fanns där) vid Marenplan skulle kunna utvecklas – och kommunen gillade alltså hotellkonceptet. Stadsrum blir därmed en rejält stor aktör i Södertälje eftersom bolag även äger Telgehuset som förvärvades i december 2018 från Agora.

Annordia summerar att hotellmarknaden i Södertälje kommun idag består av elva hotell med sammanlagt cirka 830 rum. Drygt hälften av rummen ligger i centrala Södertälje.

Det blir Stadsrums andra hotell, och Magnus Alteskog utesluter inte att det blir fler. Hittills har bolaget främst investerat i fastigheter med en stor andel handel.

– Vi vill utveckla städer och stadskärnor, då är hotell ett alldeles utmärkt innehåll. Det kan säkert bli fler om det uppstår sådana möjligheter.

Stadsrum Fastigheter ägs av Alecta, Keva och HEA Property Holding. Bolaget äger fastigheter för cirka fyra miljarder kronor. Bolaget äger även Igor i Västerås, Duvan och 15-huset i Karlstad, Kvarnen i Uppsala, Domino i Norrköping, Mittpunkten i Östersund samt Axet och Västerport i Nyköping.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Känd aktieanalytiker till JLL

”Han är en topprankad analytiker som fått många fina utmärkelser”.

Tillbaka till förstasidan