Stadsrum köper nio fastigheter i centrala Lund

Stadsrum förvärvar en portfölj om nio fastigheter i centrala Lund av Estancia. Total uthyrbar yta är 17.000 kvm. Allt är fullt uthyrt. I affären ingår bland annat tre fastigheter vid Mårtenstorget och en större hotellfastighet. Stadsrum har nu ett bestånd värt cirka 12 miljarder kronor.

Annons

Köpeskillingen är hemlig.Estancia har främst byggt upp sitt bestånd i Lund via styckeaffärer.

Lokalernas ytor utgörs till 41% av bostäder, 21% av hotell, 13% av kontor, 8% av restauranger, 7% av service, 6% butiker och 3% övrigt.

För Stadsrum rör det sig om en större bostadsandel än vad bolaget tidigare har förvärvat.

Fastigheterna som ingår i transaktionen:

  • Brunius 17 (3.600 kvm, hotell, Estancia köpte från Estea 2019 för 156 mkr)
  • Döbeln 5 (750 kvm, ligger vid Mårtenstorget)
  • Fiskaren 3 (1070 kvm, Stora Fiskaregatan 12)
  • Galten 27 (1.600 kvm, ligger vid Mårtenstorget, blandfastighet)
  • Glambeck 10, (1.900 kvm, stora Södergatan 11, hälften butiker/bostöder)
  • Murgrönan 11 (700 kvm, här finns en av Sveriges första Dominos pizza. Stora Södergatan 23)
  • Sankt Botulf 11 (4.500 kvm, ligger vid Mårtenstorget, merparten bostäder men även flera restauranger. Castellum sålde fastigheten 2014 för 109 mkr)
  • Sankt Clemens 25 (900 kvm Lilla Fiskaregatan 3)
  • Ängen 4 (400 kvm, Trädgårdsgatan 14)

– Vi är glada över att kunna göra vårt första förvärv i Lund. Portföljen innehåller mestadels bostäder men även hotell, kontor, restauranger, butiker, vård och service vilket ger en mycket bra blandad användning. Vi fortsätter därmed att följa vår investeringsstrategi med fastigheter i bästa läge och naturliga mötesplatser med ett blandat utbud för människors dagliga behov, säger John Strand, transaktionsansvarig på Stadsrum Fastigheter.

Tillträde till fastigheten sker den 30 juni 2022.

Stadsrum Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit Setterwalls, Amblin, Svalner och WSP.

– Lund är en prioriterad marknad för Stadsrum med en spännande framtid med många utvecklingsprojekt och vi är nöjda över att kunna göra ett så pass omfattande första förvärv. Vi ser nu fram emot att vara en del av Lunds framtida tillväxt, säger John Strand.

Stadsrum ägs av finländska Keva, Alecta och HEA Property Holding. Beståndet är nu värderat till cirka 12 miljarder kronor.

Bolaget, som äger en stor andel handelslokaler, äger bostadsbestånd sedan tidigare, i Helsingborg, Södertälje, Nyköping, Karlstad och på Kungsholmen i Stockholm.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Gladare tongångar inför årets Almedalen

FV har tagit pulsen på branschen inför årets Almedalsvecka. ”Almedalen är det viktigaste branscheventet vi har.”

Pausar försäljning av Stockholms största

”Buden har inte nått tillräckligt höga nivåer”. FV berättar om ägarens framtidsplaner.

”Står ganska långt ifrån varandra”

Region vill köpa tillbaka fastigheter från SBB.

Branschens nya mötesplats: Lindgården

Fastighets- och byggbranschens naturliga mötesplats under Almedalsveckan.

Slättö köper för 1,5 mdr

Två bostadsportföljer, om totalt 800 lägenheter, förvärvas.

Intervju med Leiv Synnes

Podcasten Fastighet & Finans gästas av SBB:s vd.

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Tillbaka till förstasidan