Stadsrum köper nio fastigheter i centrala Lund

Stadsrum förvärvar en portfölj om nio fastigheter i centrala Lund av Estancia. Total uthyrbar yta är 17.000 kvm. Allt är fullt uthyrt. I affären ingår bland annat tre fastigheter vid Mårtenstorget och en större hotellfastighet. Stadsrum har nu ett bestånd värt cirka 12 miljarder kronor.

Annons

Köpeskillingen är hemlig.Estancia har främst byggt upp sitt bestånd i Lund via styckeaffärer.

Lokalernas ytor utgörs till 41% av bostäder, 21% av hotell, 13% av kontor, 8% av restauranger, 7% av service, 6% butiker och 3% övrigt.

För Stadsrum rör det sig om en större bostadsandel än vad bolaget tidigare har förvärvat.

Fastigheterna som ingår i transaktionen:

  • Brunius 17 (3.600 kvm, hotell, Estancia köpte från Estea 2019 för 156 mkr)
  • Döbeln 5 (750 kvm, ligger vid Mårtenstorget)
  • Fiskaren 3 (1070 kvm, Stora Fiskaregatan 12)
  • Galten 27 (1.600 kvm, ligger vid Mårtenstorget, blandfastighet)
  • Glambeck 10, (1.900 kvm, stora Södergatan 11, hälften butiker/bostöder)
  • Murgrönan 11 (700 kvm, här finns en av Sveriges första Dominos pizza. Stora Södergatan 23)
  • Sankt Botulf 11 (4.500 kvm, ligger vid Mårtenstorget, merparten bostäder men även flera restauranger. Castellum sålde fastigheten 2014 för 109 mkr)
  • Sankt Clemens 25 (900 kvm Lilla Fiskaregatan 3)
  • Ängen 4 (400 kvm, Trädgårdsgatan 14)

– Vi är glada över att kunna göra vårt första förvärv i Lund. Portföljen innehåller mestadels bostäder men även hotell, kontor, restauranger, butiker, vård och service vilket ger en mycket bra blandad användning. Vi fortsätter därmed att följa vår investeringsstrategi med fastigheter i bästa läge och naturliga mötesplatser med ett blandat utbud för människors dagliga behov, säger John Strand, transaktionsansvarig på Stadsrum Fastigheter.

Tillträde till fastigheten sker den 30 juni 2022.

Stadsrum Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit Setterwalls, Amblin, Svalner och WSP.

– Lund är en prioriterad marknad för Stadsrum med en spännande framtid med många utvecklingsprojekt och vi är nöjda över att kunna göra ett så pass omfattande första förvärv. Vi ser nu fram emot att vara en del av Lunds framtida tillväxt, säger John Strand.

Stadsrum ägs av finländska Keva, Alecta och HEA Property Holding. Beståndet är nu värderat till cirka 12 miljarder kronor.

Bolaget, som äger en stor andel handelslokaler, äger bostadsbestånd sedan tidigare, i Helsingborg, Södertälje, Nyköping, Karlstad och på Kungsholmen i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan