Stadsrum köper Kringlan

Det blev Stadsrum Fastigheter som förvärvar varuhuset Kringlan i centrala Södertälje. Säljer gör kommunala Telge Fastigheter. Stadsrum överväger att bygga ett hotell på platsen. Det är Stadsrums nionde handelsfastighet och beståndet är nu värt cirka 3 miljarder.

Lokalarean för fastigheten Tellus 5 är cirka 16.900 kvm och det finns även ett parkeringsgarage om 281 platser. 54 procent av lokalarean omfattar handel och restauranger, 31 procent kontor, vård, service mm och 15 procent bostäder i form av 32 lägenheter. Varuhuset Kringlan innehåller 38 butiker och restauranger. Uthyrningsgrad är cirka 95 procent.

Köpeskillingen är ännu hemlig, vilket är väldigt ovanligt när kommunala bolag är inblandade.

– Kringlan har ett stort värde för Södertäljeborna och är en viktig del i den fortsatta utvecklingen av Södertälje centrum. Det känns därför mycket bra att vi har hittat en stabil och långsiktig köpare som tillsammans med Södertälje kommun och andra fastighetsägare vill investera i vår stadskärna, säger kommunstyrelsens ordförande Boel Godner (S).

Stadsrum Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit AG Advokat, Amblin, Svalner Skatt och WSP.

Telge Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit DLA Piper och Svefa.

Köparen Stadsrum planerar för att utveckla platsen genom att bland annat nyproducerad en hotellbyggnad.

– Vi bedömer att det är ett fantastiskt bra hotelläge, nära pendeltåg och det ligger fint vid vattnet. Stadsrum kommer tillsammans med Södertälje kommun att fortsätta utveckla Kringlan och Marenplan till en ännu bättre mötesplats för Södertäljeborna, säger Magnus Alteskog, VD på Stadsrum Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Försäljningen av varuhuset med tillhörande tomt har genomförts av Telge Fastigheter på uppdrag av Södertälje kommun. Fyra budgivare har lämnat in underlag som har bedömts utifrån köparens ambitioner och förmåga att bidra till Södertälje stadskärnas långsiktiga utveckling.

Kringlanhuset i fastigheten Tellus 5 har ett av Södertälje centrums bästa lägen och är ett inarbetat varumärke i Södertälje. Varuhuset är ritat av bröderna Erik och Tore Ahlsén och öppnade i mars 1965. Till fastigheten hör även kontor, bostäder och det så kallade ”McDonaldshuset” med underliggande parkeringsgarage. McDonalds stängde dock ner i centrala Södertälje våren 2017 och den lokalen är fortfarande vakant.

Stadsrum Fastigheter AB är ett svenskt onoterat fastighetsbolag som ägs av finska Keva, Alecta och HEA Property Holding AB. Stadsrum Fastigheter ska direktäga, förvalta och utveckla kommersiella fastigheter i Sverige.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan