Stadsrum köper Kringlan

Det blev Stadsrum Fastigheter som förvärvar varuhuset Kringlan i centrala Södertälje. Säljer gör kommunala Telge Fastigheter. Stadsrum överväger att bygga ett hotell på platsen. Det är Stadsrums nionde handelsfastighet och beståndet är nu värt cirka 3 miljarder.

Lokalarean för fastigheten Tellus 5 är cirka 16.900 kvm och det finns även ett parkeringsgarage om 281 platser. 54 procent av lokalarean omfattar handel och restauranger, 31 procent kontor, vård, service mm och 15 procent bostäder i form av 32 lägenheter. Varuhuset Kringlan innehåller 38 butiker och restauranger. Uthyrningsgrad är cirka 95 procent.

Köpeskillingen är ännu hemlig, vilket är väldigt ovanligt när kommunala bolag är inblandade.

– Kringlan har ett stort värde för Södertäljeborna och är en viktig del i den fortsatta utvecklingen av Södertälje centrum. Det känns därför mycket bra att vi har hittat en stabil och långsiktig köpare som tillsammans med Södertälje kommun och andra fastighetsägare vill investera i vår stadskärna, säger kommunstyrelsens ordförande Boel Godner (S).

Stadsrum Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit AG Advokat, Amblin, Svalner Skatt och WSP.

Telge Fastigheters rådgivare i transaktionen har varit DLA Piper och Svefa.

Köparen Stadsrum planerar för att utveckla platsen genom att bland annat nyproducerad en hotellbyggnad.

– Vi bedömer att det är ett fantastiskt bra hotelläge, nära pendeltåg och det ligger fint vid vattnet. Stadsrum kommer tillsammans med Södertälje kommun att fortsätta utveckla Kringlan och Marenplan till en ännu bättre mötesplats för Södertäljeborna, säger Magnus Alteskog, VD på Stadsrum Fastigheter, till Fastighetsvärlden.

Försäljningen av varuhuset med tillhörande tomt har genomförts av Telge Fastigheter på uppdrag av Södertälje kommun. Fyra budgivare har lämnat in underlag som har bedömts utifrån köparens ambitioner och förmåga att bidra till Södertälje stadskärnas långsiktiga utveckling.

Kringlanhuset i fastigheten Tellus 5 har ett av Södertälje centrums bästa lägen och är ett inarbetat varumärke i Södertälje. Varuhuset är ritat av bröderna Erik och Tore Ahlsén och öppnade i mars 1965. Till fastigheten hör även kontor, bostäder och det så kallade ”McDonaldshuset” med underliggande parkeringsgarage. McDonalds stängde dock ner i centrala Södertälje våren 2017 och den lokalen är fortfarande vakant.

Stadsrum Fastigheter AB är ett svenskt onoterat fastighetsbolag som ägs av finska Keva, Alecta och HEA Property Holding AB. Stadsrum Fastigheter ska direktäga, förvalta och utveckla kommersiella fastigheter i Sverige.

Fler Nyheter från förstasidan

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Här är DLA Pipers nya adress

Ledande advokatfirma flyttar. Tecknat kontrakt för 3.700 kvm.

Arehult om SBB: ”En del av verkligheten”

Hemfosas vd Caroline Arehult berättar för FV om framtiden efter SBB:s överraskande bud på bolaget – som nu dessutom är i mål med köpet.

Tillbaka till förstasidan